Na prodej  Dům oblast Sofia , Gurmazovo , 210 m2 | 11207921
10 pictures

Na prodej Dům в oblast Sofia, Gurmazovo, 210 m2

330 000 See on the map
645 423,9 лв.
DPH se neúčtuje
Area: 210 m2(500 m2)Floor - Construction type Cihlový, 2025
Central Heating: NEGas: NE
Property Description:
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви новострояща се къща, разположена с. Гурмазово, само на минути от София. Локацията съчетава спокойствие, чист въздух и панорамни гледки към Витоша и Стара планина, което я прави идеална за живот в хармония с природата и удобен достъп до града.

Основни характеристики:
Парцел и двор: Къщата разполага със самостоятелен двор от 500 кв.м
Архитектура и фасади: Къща впечатляват със съвременен и стилен дизайн, съчетаващ каменна и дървена облицовка, подчертана с минерална мазилка.

Разпределение:
- Първи етаж: Просторна дневна зона с обща площ от 39 кв.м., включваща хол, трапезария и кухня. От нея се излиза на голяма покрита тераса от 11 кв.м. с вградено барбекю. Етажът включва също спалня, баня с тоалетна и котелно помещение.
- Втори етаж: Три самостоятелни спални, всяка с излаз към тераса. Главната спалня разполага със собствена баня и дрешник. Освен това на етажа има още една баня с тоалетна.
- Отопление и комфорт: Къщата ще бъде оборудвана с модерна термопомпена инсталация (въздух-вода), която осигурява ефективно отопление и охлаждане. Подовото отопление и готовите изводи за конвекторни радиатори ще гарантират максимален комфорт през всички сезони.
- Завършеност: Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, което Ви дава възможност да ги завършите според личните си предпочитания.

Локация:Къщата е на стратегическо място, близо до основни пътни артерии, което позволява бърза връзка със София. Районът предлага спокойствие, природни дадености и удобства, които го правят все по-предпочитано място за живот.

Статус и срокове: Разрешение за ползване (Акт 16) се очаква до края на 2025 г.

Това е чудесна възможност за инвестиция или за създаване на нов дом, който съчетава модерно строителство, удобства и хармония с природата. Свържете се с нас за повече информация или оглед!

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 127454
Тел: 0882 817 585, 02 425 69 46
Отговорен брокер:Юлиана Димитрова
Features:
  • S parkovištěm
Na prodej  Dům oblast Sofia , Gurmazovo , 210 m2 | 11207921 - obraz [2]
Na prodej  Dům oblast Sofia , Gurmazovo , 210 m2 | 11207921 - obraz [3]
Na prodej  Dům oblast Sofia , Gurmazovo , 210 m2 | 11207921 - obraz [4]
Na prodej  Dům oblast Sofia , Gurmazovo , 210 m2 | 11207921 - obraz [5]See next 6 pictures
Price

Property price: 330 000 €

645 423,9 лв.

Price na m2: 1571,429 €

3 073,45 лв. na m2

Subscribe me for price change notifications
Location

oblast Sofia, Gurmazovo

mapShow on map
Statistics
  • 47views
  • 0saves
The ad was published on 4 září 2025
Contact seller
088XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15199968940596128.webp
Juliana Dimitrova
0882 817 585

LUKSIMMO
Sofia bul. 'Černi vrach' 51-G, etaž 7 (ofis sgrada Realtons Place)
Na prodej Dům в oblast Sofia, Gurmazovo, 210 m2
330 000 €
210 m2- Cihlový, 2025
call20882817585