Na prodej  Spiknutí Sofia , Lozen , 4897 m2 | 11417081
9 obrázky

Na prodej Spiknutí в Sofia, Lozen, 4897 m2

489 700
DPH je v ceně
4897 m2
Nařízení: -Elektřina: -Voda: NE
Popis nemovitosti:
ЕРА ТЕРА продава парцел в с. Лозен, с площ 4897 кв.м., в местността 'Долноселски път'.
Имотът е разположен на 300 метра от улица 'Къси дол', до с. Лозен и предлага красива гледка към планината. Това го прави привлекателен както за жилищни, така и за бизнес проекти. Близостта до селото осигурява удобен достъп до инфраструктура и услуги, което е важно предимство.
Голямото лице към улицата е стратегическо предимство, което може да улесни достъпа и видимостта на бъдещите сгради. С площ от 4897 кв.м., парцелът предоставя достатъчно пространство за изграждане на комплекс от къщи или складови и логистични съоръжения.
Имотът е поземен с шеста категория, устройствена зона Жм1, която позволява различни видове строителство. Това включва жилищни сгради и комерсиални обекти, което разширява възможностите за потенциални инвеститори.
Плътността на застрояване от 30% и коефициентът на интензивност на застрояване (Кинт) от 0,9 са важни параметри за планиране на строителството. Те определят каква част от парцела може да бъде застроена и колко интензивно може да бъде използвано пространството. В комбинация с изискването за озеленяване от 60%, тези параметри осигуряват балансирано развитие с акцент върху екологичния баланс.
Максималната кота корниз от 10 м ограничава височината на бъдещите сгради, което може да бъде съобразено с изискванията на потенциалните проекти, независимо дали са жилищни или комерсиални.
Размерът и местоположението на парцела го правят подходящ за изграждане на складови и логистични сгради. Добрата видимост и достъпност допълнително увеличават неговата стойност за бизнес цели. За бъдещите жители, тези характеристики осигуряват удобен достъп до важни транспортни връзки и услуги.
С общата си комбинация от тези характеристики, парцелът в с. Лозен представлява интересна възможност за развитие на различни видове проекти и предприятия. Той предлага гъвкавост както за жилищни, така и за комерсиални цели, което го прави атрактивен за широк кръг от потенциални купувачи и инвеститори.

Оферта 1104351
Funkce:
  • Pro bytovou výstavbu
Na prodej  Spiknutí Sofia , Lozen , 4897 m2 | 11417081 - obraz [2]
Na prodej  Spiknutí Sofia , Lozen , 4897 m2 | 11417081 - obraz [3]
Na prodej  Spiknutí Sofia , Lozen , 4897 m2 | 11417081 - obraz [4]
Na prodej  Spiknutí Sofia , Lozen , 4897 m2 | 11417081 - obraz [5]Viz dále 5 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 489 700 €

Cena na m2: 100 €

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Lozen

Statistika
  • 162pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl aktualizován dne 23 prosinec 2024
Kontaktovat prodejce
088XXX... (ukázat)
Činidlo
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/14496511421915405.webp
Dimitar Petkov
0883550506; 024411506

ERA TERA
Sofia gr.Sofija
Na prodej Spiknutí в Sofia, Lozen, 4897 m2
489 700 €
4897 m2
call20883550506