K pronájmu Bar; Kavárna в Sofia, Lozenec, 160 m2

Референтен номер: 184

РС ЕСТЕЙТС предлага под наем:

Разработен ресторант в горната част на кв. Лозенец в сърцето на малка дъбова гора, част от двора на имота.

Обявената наемна цена от 3000,- Евро/месец без ДДС и се отнася за първата година.

От втората година цената ще бъде в размер на 4000,- Евро/месец без ДДС.

Обща площ на сградата: 160кв.м

Вътрешна търговска площ: 70 кв.м

Външна тераса: 160 кв.м

Двор: 985 кв.м

Локация:

Намира се на изключително комуникативна локация в близост до спирки на градски транспорт, болница Аджибадем Сити Клиник УМБАЛ Токуда и бизнес парк Expo 2000 Office Park, НПМГ. Отличава се с голямата търговска площ в самостоятелна сграда, уникална градина с открита и покрита част в самостоятелен двор, за която не се дължи такса тротоарно право.

Разпределението е:

Ресторантът е обособен на три части:

Закрита в която е разположена голяма зала с камина, бар, санитарни помещения, тоалетни и входно антре, помещение за персонала, склад, кухня (50 кв.м).

Покрита подходяща за изграждане на външна остъклена/покрита тераса като търговска площ и допълнителен детски кът

Открита голяма площ, която може да бъде използвана за градина към ресторанта

Отопление: отговарящо по нормативна уредба за ресторант - климатици и камина с въздуховодна инсталация (50 kW трифазен ток).


Предимства на имота:

Комуникативна локация в квартал Лозенец

Много голям ежедневен човекопоток в района

Множество млади семейства с доходи над средните за страната

Обществена нужда от голям ресторант в района

Подходящ за изграждане на детски кът и парти зона, предвид самостоятелността на имота

Ресторантът е с традиции в квартала и е приемал над 250 гости, както ежедневно, така и с организация на събития и празници.


Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.