Na prodej Dům в Varna, Kolchozen pazar, 64 m2

Градска къща с паркомясто в хубавата част на района на Колхозен пазар, гр. Варна
Предлагаме Ви за продажба градска тухлена къща с паркомясто в района на Колхозен пазар, гр. Варна.

Имотът е на един етаж и със застроена площ от 64 кв.м и 80 кв.м идеални части от общите части от поземлен имот и има следното разпределение:
- просторна и слънчева всекидневна с кухненски бокс с площ от 14.81 кв.м;
- първа спалня с площ от 11.15 кв.м;
- втора функционална спалня с площ от 17 кв.м и килер към нея;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 1.58 кв.м;
- антре и коридор с площ от 3.64 кв.м;
- дворно място/закрито паркомясто с площ от 20 кв.м;
- просторна маза с площ от 11 кв.м.

Къщата е изцяло реновирана, тухлена, ъглова. Основата е на бетонна плоча. Наличен е проект за преустройство и изграждане на сграда с няколко етажа за живеене или за търговска дейност аптека, магазин, склад и гараж. Изграждането на имота е изпълнено с използване на качествени материали. Сменени са Ел. и ВиК инсталации. Покривът е здрав, не се нуждае от ремонт. Направена е вътрешна изолация на цялата къща. Сложена е нова качествена PVC дограма Kommerling с троен стъклопакет. Настилките са от ламинат и гранитогрес. Отоплението е с електричество, има възможност и да се изгради камина. Има интернет и телевизия. Осветлението във всяка стая е с дистанционно, което позволява да контролира интензивността на светлината. Електроуредите са нови. Жилището е уютно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно пребиваване и постоянно живеене. Функционално разпределение, няма преходни стаи. Продава се във вида от снимките. Жилището е готово за нанасяне. Изложението на имота е югозападно, което я прави много топла и слънчева.

Имотът се намира в общ парцел с площ от 272 кв.м, както 80 кв.м идеални части от общите части от поземлен имот, който се продава. Границата на имота е оградена със стена, не се минава през къщата, има отделен вход. Дворното място може да се използва като лятната кухня с възможност да се направи барбекю. Също така може да се използва като закрито място за паркиране. Има навес. Дворът е аранжиран, декориран с истински бамбук. Инсталирано е и осветление, има окабеляване, за да се монтира телевизора на стената. От двора се влиза в мазата, която е достатъчно просторна и функционална, с добра височина на тавана и осветление. Входът към двора се заключва. Поставени са железни врати, които се разтварят така, че да може да влезе автомобил. Достъпът към имота е пo асфалтов път.
Имотът се намира в един от предпочитаните райони на Варна - Колхозен пазар с добра инфраструктура. Къщата е разположена на относително спокойна, но много комуникативна улица. В района има детска градина и училище, болници, аптеки и т.н. Наблизо са основни пътни артерии, на пешеходно разстояние са автобусни спирки, магазини, големи супермаркети, заведения и ресторанти. Бърз достъп до централната част на града.

Жилището е много подходящо за живеене. Идеален вариант и за инвестиция - изключително атрактивен за наематели благодарение на своята локация, удобства и достъпност. Предлага висок потенциал за възвръщаемост при отдаване под наем.