Na prodej Dům в Varna, Sveti Nikola, 190 m2

Предлагаме Ви нова къща в комплекс от три къщи в парцел с площ от 1166 кв.м.

Код на оферта: IR-4652

Разпределен между 3-те къщи, така че да осигури уединение и комфорт на всеки от тях.

Проектът е с външни форми в скандинавски изчистен стилия. Наблегнато е също и на светлината в дома, но същевременно е обърнато внимание на естественото охлаждане чрез предвидените топлоизолации, естествено засенчване на големите прозорци, предвиденото изложение на комплекса спрямо лятното слънцестоене и проектираното подово отопление и топла битова вода за зимните месеци! Възможност за поставяне на фотоволтаици по покривите за допълнителна енергоефективност, както и предвиденото трифазно захранване за зареждане на електрически автомобили, в комбинация всичко това създава уникален комфорт на обитаване, ниски сметки и устойчива във времето среда.

Сградите ще бъдат включени към градската канализационна и водопреносна мрежа.

Хидроизолацията на сградата в основите ще е изпълнена с добавка към бетона за повишаване на водоплътността на бетона, площадкови дренажи и газопламъчна изолация.

Покривите са стоманобетонни, като ще бъдат завършени със система тип Окачена фасада с топлоизолация и допълнително водоотблъскваща мембрана, запечатана с облицована ламарина от SRP click сестемата на немската фирма LINDAB. Системата от покрива плавно със скрито водоотичане на водите, ще премине към фасадите на вторият етаж създавайки чувството за монолитност.

Варовиково плочи по цокъла на сградата, повърхностно обработени за намаляване на задържане на прах и прахови частици. Залепени с висок клас лепило и механично закрепени за фасадата. Покриви и стени на втори етаж окачена фасада от немската фирма LINDAB; Дървена облицовка на част от фасадата от обработено Термо дърво; Стъклени парапети на втори етаж;

Висок клас Алуминиева дограма на белгийския производител Reynaers Aluminium; Ниско емисионно четири-сезонно стъкло; Стъклени парапети с лек огледален филтър по балкони и тераси. Луксозни входни блиндирани врати с височина 220см. на немската фирма Horman.

Предвидена е подготовка на цялостна система за подово отопление, както и линии за охлаждащите стенни тела, както и централно подгряването на топла вода. Цялата система ще се захранва от термопомпа по избор на клиента.

По желание на клиента може да бъде изградена система умен дом, която да управлява подово отопление, климатизация, щори и тенти както и осветление.

Стартиране на строителството - септември 2025г., акт 16 - след 18 месеца.