Na prodej 2 ložnice в Sofia, Ovča kupel, 101 m2

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 85934.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент в нова сграда в непосредствена близост до кръстовището на бул. Цар Борис и бул. Александър С. Пушкин , до столична община район Овча купел, с бърз достъп до Околовръстен път, както и югозападния изход на София.

Има възможност за покупка на 2 подземни паркоместа, всяко на цена от 25 000 евро.

Апартаментът е с площ от 101.45 кв.м., разположен на 7 етаж, изложение - юг, разпределение:
Антре
Хол с кухненски бокс
2 спални
Балкон
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна

Към жилището има мазе с площ от 3.42 кв.м.

Технически параметри:
Конструкция: монолитна стоманобетонна скелетна конструкция. Външни ограждащи стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm с дебелина 25 см. Вътрешни преградни стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm с дебелина 12 см;
Фасада: интегрирана топлоизолационна система, съставена от BAUMIT PRO с EPS BAUMIT PROTERM 10 см и крайно покритие от мазилка BAUMIT силикат топ. Акцент във фасадата ще бъде поставен с изпъкнали рамки, облицовани с естествен камък;
Дограма: 5-камерена PVC с алуминиева капачка;
Входни врати: блиндирани, пожароустойчиви;
Звукоизолация: тънкослойна високоефективна мембрана против ударен шум, монтирана върху подовата плоча;
ВиК инсталации: водопровод, изграден от полипропиленови тръби и канализация от PVC тръби;
Ел. Инсталация: изцяло изградена с монтирани ключове, контакти и монтирано апартаментно табло;
Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация;
Вентилация: Изградени трасета за вентилация за подземни гаражи, тоалетни, бани и кухненски боксове;
Отопление и климатизация: Изградени трасета за отопление във всяка стая. Газова инсталация двуконтурна. Възможност за изграждане на инсталация за климатизация от обособени шлицови ниши по фасадата за разполагане на външни климатични тела до всеки апартамент;
Асансьори: електрически;
Общи части: настилки гранит/гранитогрес; парапети метални; стени и тавани интериорна дишаща боя.

В района са разположени спирки на автобусни линии: 260, 111, 107, 103, 73, трамвайни линии: 4, 5, 1, Агенция по геодезия, картография и кадастър, автогара Запад , НАП офис Витоша, Висше училище по застраховане и финанси, 66 СУ Филип ...