Na prodej 2 ložnice в Sofia, Ljulin 9, 80 m2

🏠 **Тристаен апартамент в сърцето на Люлин 9, София!** 🏠

✨ **Параметри на имота:**
- Цена: **178 000 **
- Обща площ: **80 кв.м.**
- На 400 метра от метростанция Люлин
- Изграждане от тухла (1988 г.)
- Чисти документи, без тежести 📝

**🌟 ЗА АПАРТАМЕНТА:**

- 🧱 **Тухла** и **ПВЦ дограма**
- 🔥 **ТЕЦ** с нови радиатори
- 🛋️ Продава се с пълно оборудване: съдомиялна машина, пералня, хладилник, фурна, микровълнова, професионална кафе машина и мебелите
- 🛋️ **Просторни и светли стаи** с равномерна светлина през целия ден
- 🌐 Вътрешна топлоизолация
- 🛠️ **Площта позволява да се преустрои** на 2 спални
- 🏢 **Разпределение:**
- Хол: 21 кв.м.
- Кухня: 12 кв.м.
- Спалня: 14 кв.м.
- Баня с тоалетна : 3.3 кв.м.
- Отделна тоалетна: 1.2 кв.м.
- Остъклена тераса: 3 кв.м.
- Неостъклена тераса: 5 кв.м.
- Антре: 10.5 кв.м.
- 🌅 Североизточно изложение

**🏢 ЗА СГРАДАТА:**

- ✨ **Реновирани общи части**, асансьор и покрив
- 🌳 Поддържана градинка пред входа
- 🔑 Достъп с чип
- 👨‍👩‍👧‍👦 Задружни съседи

**🏡 ЗА РАЙОНА:**

- 🚇 **Удобен транспорт**: само 400 м до метростанция Люлин и автобусна спирка точно пред входа (автобус 42)
- 🛒 **Пазаруване**: срещу Т-маркет, Аванти и аптека

Люлин 9 е динамичен и добре устроен район, който предлага удобства на ръка разстояние! 🌆 В зелените пространства и многобройните градски удобства ще се чувствате като у дома си. 🍃

Свържете се с нас днес, за да не изпуснете тази уникална възможност! 📞