Na prodej Prodejna в Sofia, Ovča kupel 1, 265 m2

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предлагаме за продажба бизнес имот със статут Магазин подходящ за: търговия на дребно, представителен офис, шоурум, банков клон и др.

Характеристики:

Търговска площ: 150 кв.м. просторно и светло помещение, подходящо за магазин, шоурум или офис;
Склад: 79 кв.м. удобен за стока, логистика и оперативни нужди;
Общи части: 35 кв.м;
Лице към улица: широко, с отлична видимост и възможност за впечатляваща реклама.

Предимства на имота:

Предстои изграждане на нова улица със свободен достъп за паркиране пред обекта;
В сутерена има възможност да се закупят до 6 свободни паркоместа, предназначени за търговския обект, с директна връзка чрез асансьор;
Отлична локация с лесен достъп за клиенти и доставки.

Локация:

В непосредствена близост до Нов Български Университет;
Отлична инфраструктура и транспортна свързаност бърз достъп до бул. Монтевидео и Околовръстен път, спирки на градски транспорт, метростанция;
В района има супермаркети (Фантастико, Била), пазар, училища, детски градини, медицински център и лаборатория.

Сградата впечатлява със своята нестандартна Y-образна архитектура и ефектна метална структура от кортен, която с времето придобива благородна патина. На партера са разположени 11 магазина и бистро, като пространството е отворено и свързано с прилежащия парк чрез пешеходни алеи и озеленени площи с кътове за отдих. Подземен паркинг.

Характеристики на комплекса и строителството:

Луксозно и качествено изпълнение с внимание към детайла;
Модерна архитектурна визия с окачена фасада и перфорирани капаци за слънцезащита и шумоизолация;
Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и висока енергийна ефективност, с възможност по желание за троен стъклопакет;
Зелени покриви и богато озеленяване с автоматизирана поливна система, които ...

Цената на имота е 661 075 евро / 1 292 950.32 лв. без ДДС или 793 290 евро / 1 551 540.38 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 134273
Тел: 0882 817 569, 02 425 69 30
Отговорен брокер:Милена Ралчева