Na prodej Hotel в oblast Blagoevgrad, Kovačevica, 972 m2

ERA Invest има удоволствието да Ви представи действаща къща за гости с панорамни гледки, ресторант, двуетажна многофамилна къща и градина с площ 1100 кв.м. с налична паянтова сграда /плевня/. Комплексът представлява част от разработен бизнес с 14 годишна история, разпознаваем бранд и отлична репутация. Имотите са много подходящи както за развиване и разсрастване на съществуващ бизнес, така и за
частна резиденция, фирмен имот и/или клубен имот. Изключителните характеристики на имота, като местонахождение, обща площ, терасиране и отдалеченост между отделните къщи, го правят функционален за различни дейности.

Къща за гости:
- Функциониращ бизнес.
- Панорамни гледки.
- РЗП - 380 кв.м., УПИ - 510 кв.м.
- В двора има постройка тип лятна дневна с камина и чешма и голям навес за дърва, за който има разработен идеен проект за изграждане на самостоятелен апартамент с предварително одобрение от НИНКН.
- Озеленен с трева, плодни дръвчета, билки и цветя.
- Отоплението е решено с котел на дърва дърва, топлата вода с бойлер на дърва и електричество.

Къщата е напълно оборудвана и обзаведена с качествени мебели от масивно дърво, разпределена на три нива, както следва:
- Сутерен - каменно стълбище, коридор, механа с камина, тоалетна, котелно помещение и килер.
- Първи етаж - апартамент със спалня, дневна, кухня, малък чардак и баня.
- Втори етаж - три самостоятелни стаи с бани и голям потон (чардак).
- Подпокривно помещение обособено помещение със скосен таван.

Ресторант:
- Две нива с капацитет 40 места.
- РЗП - 162 кв.м., двор - 90 кв.м.
- Напълно оборудван и обзаведен с качествени автентични мебели от масивно дърво.
- Отопление и топла вода с термопомпа.

Разпределеие:
- Първо ниво - преден сух двор и основен салон
- Второ ниво коридор, кухня, тоалетна, винарна и заден двор

Незавършена къща:
- Двуетажна многофамилна къща.
- ЗП - 141 кв.м., РЗП - 430 кв.м., парцел - 1100 кв.м.
- Къщата има разработен проект и документация за оформяне на 5 самостоятелни апартамента, тип ваканционен имот.
- Парцелът е оформен и терасиран без озеленяване и постилане на плочници.
- В имота има прокаран ток, вода и канализация.

Парцел с налична паянтова сграда /плевня/:
- Плевня и градина - 1100 кв.м.
- Разчистен терен, подготвен за изграждане на къща.
- Изградени са основните зидове на къща с прокарани ток, вода и канализация.
- Дървена стопанска постройка.
- Имотът е в регулация, облагороден със зелени площи, калдаръм и терасиран изцяло с каменни зидове. Има плодни дръвчета, цветя и пчелин с 10 кошера.

Локация:
Село Ковачевица се намира в района на гр. Гоце Делчев, на 1000 метра надморска височина в Западните Родопи, и е архитектурно културен резерват с национално значение. Предпочитана дестинация за отдих и активна почивка. Сгушено в поречието на река Канина, селото е с мек климат, като през зимата не се наблюдават големи студове, а лятото е приятно и прохладно. Територията е богата на водоизточници, в т.ч. 15 чешми. Ковачевските къщи са характерни солидни каменни постройки със специфична само за този район зидария от подредени недялани камъни, споени с глина. Естетиката на архитектурата в селото е непреходна и неповторима.

Предимства:
- Подходящ имот за развитие на туристически бизнес с гарантирани доходи.
- Възможност за проектиране на семеен хотел или ритрийт център.
- Инвестиция с потенциал за разширяване и допълнителни дейности организиране на събития, арт резиденции, еко турове и др.
- Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за посрещане на гости от първия ден.

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.



Оферта 6400215