Na prodej 3+ ložnice в Sofia, Centar, 181 m2

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви многостаен апартамент на втори етаж (първи надпартерен) в масивна сграда с пет етажа, построена през 1930 г., разположена в абсолютния топ център на София, в една от най-престижните и търсени части на столицата в непосредствена близост до площад 'Гарибалди'.

Районът е известен със своята емблематична архитектура, престиж, спокойствие и ограничено предлагане на недвижими имоти, което го прави изключително атрактивен както за живеене, така и за инвестиция.

Сградата се намира на тиха улица, но само на крачки от ключови локации: бул. 'Витоша', Народния театър, градинката на 'Кристал', множество престижни магазини, заведения, културни институции и административни сгради. Лесен достъп до обществен транспорт, включително метростанции, автобусни и трамвайни линии.

Сградата е монолитно строителство със стоманобетонна конструкция (колони, греди, плочи) и масивни тухлени външни и вътрешни стени, осигуряващи отлични топло- и шумоизолационни характеристики. В сградата има само по един апартамент на етаж, с два отделни входа.

Разпределение и площи:
- Нотариално вписана площ: 180.90 кв.м

Апартаментът включва:
Четири просторни стаи (всяка по над 20 кв.м);
Вестибюл (~20 кв.м);
По-малка стая, подходяща за кабинет, детска или склад;
Кухня с естествена светлина;
Баня с тоалетна, отделна баня и отделна тоалетна;
Тераса с площ от 3.8 кв.м;
Високи тавани: 3.20 м, които създават усещане за простор и светлина.

Към имота се включват две мазета, таванско помещение, както и идеални части от дворното място. Апартаментът позволява функционално разделяне на два по-малки, самостоятелни обекта.

Имотът е за основен ремонт, като вече е напълно подменена електрическата инсталация:
Монтирано електрическо табло с 18 автоматични прекъсвача
Изградени три отделни линии към три електромера на трифазно захранване
Гофрирани тръби в стените с отделни линии за силов ток (4KW) и осветление/контакти (2KW) към всяко ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 131619
Тел: 0884 119 285, 02 451 81 54
Отговорен брокер:Цветелина Александрова