K pronájmu Kancelář в Sofia, Centar, 308 m2

Самостоятелна сграда 308кв.м, 8 паркоместа, гараж(23кв.м) и склад 38кв.м на 5мин. от НДК. След ремонт/ Централна локация/Собствен двор/ Без такса поддръжка.

Предлагаме под наем сграда на три нива, със собствен двор (333кв.м), 9 паркоместа и гараж разположена на престижен адрес в идеалния център на София, на минути от метростанция 'Патриарх Евтимий'.

Сградата е след основен ремонт, напълно готова за нанасяне и започване на дейност, без нужда от допълнителни инвестиции.

Имотът е перфектен за компании, които търсят представителена самостоятелнасграда с централен адрес, лесен достъп и функционално разпределение, без ограниченията на споделени бизнес сгради.
Ключово предимство;
- Собствен паркинг и гараж 23кв.м(височина 2.30м) в центъра на столицата!
- Самостоятелен ограден двор и ограничен достъп;
- Възможност от 9 паркоместа;
- Гараж + допълнителен склад 38кв.м;
- Изключително рядка възможност за имот с паркоместа в идеалния център;
- Без плащане на синя зона, абонаменти за паркиране и губене на време за паркиране;

Разпределение на сградата по нива:
Първо ниво 104кв.м
- 4 стаи (по 15кв.м. всяка)
- Склад (3 кв.м)
- Санитарно помещение - 2 отделни тоалетни, баня, 2 мивки
- Изводи за поставяне на кухненски бокс
Второ ниво 104кв.м
- 4 стаи (по 15кв.м. всяка)
- 1 тоалетна
Трето ниво 104кв.м
- Стая около 23кв.м
- стая ( 15кв.м.)
- 2 стаи (по 10кв.м. всяка)
- Тоалетна
- Изводи за кухненски бокс , според нуждите

Допълнителни характеристики:
- Климатици във всяко помещение;
- Много прозорци и естествена светлина в стаите и общите части на сградата;
- Отопление на ток;
- Без такса поддръжка или ограничения от трети страни;

Подходяща за :
- Технологични фирми;
- Адвокатски, счетоводни или консултантски кантори;
- Образователни и обучителни центрове;
- Терапевтични или психологически кабинети;
- Представителства или чуждестранни компании;

Предимства на локацията:
- Централна локация на престижен адрес;
- На пешеходно разстояние от метро, градски транспорт, институции;
- Лесен достъп за служители и клиенти;
- Подходяща за бизнес, който държи на имиджа и функционалността;
- Допринася за изграждане на доверие и партньорства;

Предимства на функционалното разпределение на нивата и стаите в сградата:
- Възможност за очертаване на оперативно работно ниво, мениджърско ниво, както и зона за водене на обучения и отдих;
- Отделните помещения позволяват водене на разговори без нарушаване спокойствието на останалите;
- Провеждане на паралелни срещи с клиенти и партньори;

Условия за наемане и цена
- Цена 3 500евро
- Условия по договаряне
- Отдава се дългосрочно

За повече информация и организиране на огледи Силвия Манова 0884 001 825