Na prodej Dům в oblast Dobrich, Balčik, 345 m2

Бизнес имот - къща в артистичен стил, гр.Балчик.
Предлагаме Ви разработен бизнес имот за продажба - двуетажна къща в артистичен стил в гр. Балчик.

Имотът е на два етажа с площ от 345 кв.м и двор 506 кв.м има следното разпределение:
Етаж 1
- просторна всекидневна и трапезария с кухненски бокс и камина с площ от 41.49 кв.м;
- първа спалня с площ от 10 кв.м;
- втора спалня с площ от 12.87 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение към първа и втора спалня с площ от 3 кв.м;
- трета спалня с площ от 13.56 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение към трета спалня с площ от 2.12 кв.м;
- четвърта спалня с площ от 8.82 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение към четвърта спалня с площ от 1.92 кв.м;
- просторна веранда;
- вита стълба към втория етаж;
Етаж 2
- малка П- образна всекидневна с обособена зона за отдих и игри, камина с площ от 30.38 кв.м;
- сервизно помещение с площ от 1.86 кв.м;
- пета и шеста спалня с баня и тоалетна в едно помещение с площ от 26.44 кв.м;
- открита тераса към пета и шеста спалня с площ от 4.10 кв.м;
- седма и осма спалня с баня и тоалетна в едно помещение с площ от 22.03 кв.м;
- открита тераса към седма и осма спалня с гледка към морето с площ от 3.48 кв.м;
Партер:
- оборудван рок клуб с площ от 24.67 кв.м;
- кухня за персонал;
- резервно помещение;
- стая за персонал /за трима човека/;
- баня и тоалетна;
- перално помещение;
- тоалетна;
- открит басейн с осветление и термопомпа, широчина - 3 м, дължина - 6.5м и дълбочина - 1.20 м.

Имотът има удостоверение за въвеждане в експлоатация, в добро състояние е, има нужда само от освежаване. Продава се с обзавеждането и оборудването, включително всички музикални уредби за озвучаване. Подлежи на уточнение само вещите, отнасящи се към произведения на изкуството.
Изграждането на имота е изпълнено с използване на истинско дърво, ковано желязо, мрамор и тухла. Подовите настилки са от дърво освен в санитарните възли. Има дървена дограма навсякъде. Отоплението е с парно, има камина с водна риза на първи етаж. Също така има и климатици. Изложението на вилата е изток, запад, север, което я прави изцяло топла и слънчева.
Покривът е изграден от керемиди, има изолация от стиропор. Основите на покрива са от гредоред.
Дворното място е красиво аранжирано. Къщата е заобиколена от прекрасна градина с дръвчета.
Къщата е разположена на тиха улица, на 5 минути с автомобил е разстоянието до морето и крайбрежната ивица и 15 минути до Ботаническата градина Балчик. В района има автобусни спирки, магазини, заведения и ресторанти.
Град Балчик е живописно място на черноморския бряг, близо до курортите Албена, Кранево, Златни пясъци и градовете Варна, Добрич и Каварна.
Удобната локация, тихият район, атрактивният стил на вилата правят имотът подходящ за инвестиция, а също така и идеално място за целогодишно живеене или семейна почивка! Чудесен ваканционен имот, където могат да живеят няколко семейства. Може и да се направи малък хотел. Всичко това прави имота особено функционален и привлекателен.