Na prodej Dům в Sofia, Bistrica, 283 m2

Luxury Investment Ви представя без комисиона от купувача 5 къщи в новоизграждащ се затворен комплекс в с. Бистрица.

Местоположение: Комплексът се намира на 5 минути от ИКЕА. Локация, характеризираща се с защеметяващи гледки и чист въздух. Районът е с ниско строителство, бързи връзки, нарастваща инвестиционна стойност и целогодишен достъп.

Инвеститор: Дружество с богат опит в сферата на строителството, инженеринга и недвижимите имоти. Приоритет и специализация на компанията са качественото строителство, модерна подземна и наземна инфраструктура, облагороден ландшафт, функционалност, дизайн и сигурност. Фирмата се ангажира с проекти, които са от значение за отделни лица, семейства и общности чрез безкомпромисен ангажимент за създаване на изключителна среда за живот, работа и отдих.

Разпределение:

Сутерен: мокро помещение, техническо помещение, склад, хоби стая

Партер: антре, гардеробна, тоалетна за гости, кухня, трапезария, дневна зона, веранда с барбекю зона, емпоре

1 етаж: 2 спални със собствени бани и тоалетна, коридор

2 етаж: спалня със собствени баня и дрешник, гардеробна, коридор, 2 покривни тераси

Обща площ 283 кв.м., двор: 75 кв.м.

Автономност

Всяка жилищна единица е разгърната на три надземни етажа и сутерен /4 нива/, със собствена независима вертикална комуникация. Всяка от къщите разполага със собствен озеленен двор и барбекю зона за индивидуално ползване.

Функционалност

С функционалните си разпределения, къщите предоставят възможност за постигане на хармоничен и светъл интериор, осигурявайки максимален комфорт и практичност. Остъклените фасадни стени по южния фронт на сградите премахват границите и поставят светлината в центъра на помещенията. Осигуряват отлична панорамна гледка от всички етажи.

Сигурност и дълговечност

Всички къщи са проектирани според правилата на устойчивата архитектура и модерния прагматизъм чисти линии, пропорционални форми и много естествена светлина. Използваните материали са висококачествени и енергоефективни, с мисъл за околната среда и климатичните особености.

Строителство и материали

Главна носеща конструкция монолитна, стоманобетонова конструкция с носещи колони, шайби и греди. Етажните конструкции и скатните покриви ще бъдат с хоризонтални и наклонени стоманобетонови плочи. По контура на плочите са проектирани греди за допълнително укрепване.
Тухлени стени WIENERBERGER с дебелини 25 cm за фасадните зидове и 12 cm за всички вътрешни преградни стени. Шумоизолация: 49 dB
Фасадите са с топлоизолация Baumit от 12 см и са облицовани с комбинация от естествен камък, ламаринена обшивка с топло, паро и хидроизолация и един цвят външна минерална мазилка. Включени са светещи декоративни пана и ажурна дървена пергола с озеленяване.
Покривна система с архитектурен детайл Кула .
Плоските части са с двоен под от гранитни плочи.
Всяка къща разполага със собствена отоплителна система, комбинация от подово отопление и термопомпа. Подовото отопление е във всички помещения на къщата.
Допълнително е изградена инфраструктура за камина в дневната зона и трапезарията.
ВиК всички къщи от комплекса са свързани към канализационна мрежа и са с изградени ВиК инсталации до тапа.
Електрическа инсталация къщите са предвидени с подземно електрическо захранване, с налични изводи за кабелна телевизия, интернет, домофонна уредба Собствен трафопост
Дограма 8-камерна PVC дограма в цвят венге, с троен стъклопакет, нискоенергийно стъкло (4 сезона).
Работим с колеги по всички наши оферти.

За повече информация и огледи:

Ирина Драгомирова: +359 897 948 353; email: [email protected]

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg