K pronájmu Kancelář в Sofia, Malinova dolina, 112 m2

АГЕНЦИЯ СКАЛА ДИ Ви предлага площи под наем в Многофункционална сграда с магазини, офиси и складове.Сградата е разположена в близост до Околовръстен път, IKEA, Sofia Ring Mall, в оформящ се нов бизнес център на София.
Бърз и удобен достъп до пътни артерии.
Сградата е нова, завършена през 2009 година с отличен достъп от Бул.Климент Охридски.
РЗП 2690 кв.м. и прилежащ терен 1120кв.м. Собствен паркинг и гаражи за 30 автомобила. Товарен вход към складови помещения.Възможност за пълен обход.
Сградата се състои се от 4/четири/ самостоятелни етажа, някои сепарирани в отделни офиси, 'open space', шоу рум. Всички помещения са със собствени санитарни възли и кухненски кът.
Стълбищна клетка и хидравличен асансьор, осигуряват свързването на отделните нива. Сградата разполага с покривна тераса, за кетъринг мероприятия.
Възможност за комбиниране на различни квадратури, според нуждите на наемателя.

Параметри на сградата:
Настилките в сградата са гранитогрес, стените са на латекс, растерен тип таван.
Покривът е защитен чрез трислойна хидроизолация, преградните стени са шумоизолирани с каменна вата.
Отоплението е на газ и климатици във всяко помещение.
Окабеляването в сградата е предвидено за 270 работни места.
Подходящ за търговски или медицински център, клиенти от IT сектора и други.

ТРЕТИ етаж с площ от 531,49 кв.м е решен в рецепция, конферентна зала, санитарен възел за посетители, сървърно помещение и 4 самостоятелни офиса/като офис 5 отдаден/.Офис 6.7.8-свободни, всеки от който е със собствен санитарен възел, кухненски бокс и тераса. Всеки от тях може да се отдава независимо от дригите помещения на етажа.Офис 6,7 и конферентната зала могат да се обединят в едно помещение с площ 310 кв.м.

ЧЕТВЪРТИ етаж е с площ от 420 кв.м., разпределена в 4 самостоятелни офиси/
ателиета с площи от 93кв.м до 117кв.м/отдаден/. Всички са със самостоятелни санитарни възли и кухненски бокс, сървърно помещение, тераса, асансьор.Два от офисите са свързани и посредством обща панорамна тераса.
Други предимства са постоянно видеонаблюдение и пожароизвестителна система.

Предлагаме офис /ателие на четвъртия етаж с площ 111.74кв.м.

ПОКРИВ- има голяма открита тераса с площ 270,52 кв.м., достъпна и чрез асансьор, с оформен закрит бар-плот, санитарен възел и закрит кът за отдих. Терасата позволява организиране на фирмени мероприятия.
Могат да се монтират тежки покривни антени, соларни панели и да се съчетае с офис от 4-ти етаж за персонала. Открива се прекрасна панорамна гледка.

ЦЕНАТА е без ДДС КОД 21540