Na prodej Dům в Sofia, Nadežda 4, 260 m2

Представяме Ви изключителна двуетажна енергоспестяваща еднофамилна къща (от 2009г, качествено строителство, с всички разрешителни), с ДВОР 315кв.м и 4 нива за ползване

Парцелът е ъглов и граничи с две асфалтирани улици, което дава възможност за допълнителни паркоместа вътре в имота!


Леокацията е изключително комуникативна и в същото време тиха и спокойна - в локална пряка на само 10м. от бул. Ломско Шосе, между м.с. Бели Дунав и м.с. Надежда.

На една минуте пешеходно разстояние от метростанция Бели Дунав
РЗП на първи и втори етаж 133 кв.м., състояща се от :

ПЪРВО НИВО: сутерен, на кота -2,38 метра, със застроена площ от 60кв.м., на който са разположени: гараж, склад, склад под стълбите, мокро помещение и антре със стълбищна клетка;

ВТОРО НИВО: първи етаж, на кота +0 метра, със застроена площ от 60 кв.м., на който са разположени: голяма дневна с камина и със столова и кухненски бокс, тоалетна, входно антре със стълбищна клетка и две тераси;

ТРЕТО НИВО: втори етаж, на кота +2,75 метра, със застроена площ от 73,80 кв.м., на който са разположени: две спални, детска стая, баня с тоалетна, антре със стълбищна клетка и два балкона; и

ЧЕТВЪРТО НИВО: висок необитаем тавански етаж с топло и шумо-изолация и частично липсваща дограма, на кота +5,50 метра, с декларирана площ от 68 кв.м., на който са разположени: две тавански и две складови помещения, недовършена баня и антре със стълбищна клетка. Прекрасен таван за хоум офис или място за забавления.

Двор с площ по нотариален акт от 315 кв.м.

КЪЩАТА ИМА ВЪНШНА И ВЪТРЕШНА ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ

широк гараж - възможност за паркиране на до три маломерни автомобила в него

Камина с водна риза, под ламинат, 2 бани и тоалетни.
Трифазен ток.
Енергийно ефективна (с външна и вътрешна изолация).
СОД 161.

Възможност за надстрояване!
Възможност за соларни панели.
Възможност за паркиране на още 3-4 коли в двора пред гаража.
Възможност за жилищно строителство.
Обади се сега и цитирай този код 585971