Na prodej 1 ložnice в Sofia, Ovča kupel 2, 45 m2

ДЕПОЗИРАН!!!

Примо+ Недвижими имоти има удоволствието да Ви представи преустроена гарсониера в двустаен апартамент, район ж.к. Овча купел 2, блок 17А в близост до метрото на Горна баня, болница Доверие и Нов Български Университет.

Апартаментът е след основен ремонт, като продавачите са вложили много стил и умисъл в избора на мебелите, а кухнята е направена по поръчка.

-Сградата е с разрешение за ползване от 1988г.
-Жилището е на 8-ми, последен етаж и се състои от: хол с кухненски бокс, спалня , коридор с гардероб, баня с тоалетна. Много е важно да споделя, че апартаментът е вътрешен с много ниски сметки.
-Чистата жилищна площ по документи е 45кв.м, но благодарение на усвоения балкон, може да ползвате 49кв.м.
-Отоплението в апартамента: Електричество, климатици в две от стаите 'Gree ', както и ТЕЦ;
-Изложението е югоизток;
-Общите части са след основен ремонт, ниски такси вход 10 лв., тъй като блока отдава помещение под наем;
-Уредите в апартамента са на известни и утвърдени марки 'GORENJE' и 'BOSCH'.
-Сменени ВИК и щрангове в целия блок
-По анализ от реално сключени сделки в района жилището може да постигне наем между 850-900 лева на месец, в състоянието, в което е в момента
-Над апартамента има една екстра, която е присъща за тези години, а именно въздушна възглавница (свободно пространство). Тя е разположена между апартамента и покрива, като топлоизолира жилището.

Не и на последно място, паркирането около блока е свободно!

Района се характеризира с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Цар Борис III. В близост са също така метростанция Горна баня, метростанция Овча купел 2. магазини Фантастико и Лидл, множество по-малки магазини и ресторанти.

Може много да ви говоря за потенциала на жилището, но най-добре е да дойдете и да го видите на живо! Надявам се този имот да се превърне във вашия нов дом, където ще създадете незабравими спомени 🔑.

Тел: 0889 902 677 Антон Гинев или имейл: [email protected]