Na prodej Dům в oblast Sofia, Proleša, 176 m2

БЕЗ КОМИСИОН. ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР. ЕКСКЛУЗИВНО. Просторна едноетажна монолитна къща с двор 1100 кв.м. за продажба в с. Пролеша, на 20 мин. от София

Цена: 338 000 евро

Предлагаме за продажба нова, монолитна едноетажна къща с площ от 178 кв.м. и двор от 1100 кв.м. в сърцето на с. Пролеша, само на 20 минути с кола от София. Къщата е с модерна визия, светла и просторна, благодарение на големите френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и предлагат прекрасна гледка към двора и околната природа.

Имотът разполага с три големи самостоятелни спални, всяка със собствена баня и тоалетна, както и гардеробно помещение. Просторният хол с трапезария и кухня в отворен план е идеален за семейни събирания и отдих. Къщата е изпълнена с високи стандарти на строителство и предлага всичко необходимо за комфортно и модерно ежедневие.

Отоплението в имота е предвидено чрез подово отопление с термопомпа, което гарантира ефективност и икономия на енергия, а за охлаждане са изпълнени разводки за конвектори за високостенен монтаж. Къщата разполага и с инсталирана пречиствателна станция, като водоснабдяването е осигурено чрез собствен водоизточник (сондаж).

Строителството включва машинна мазилка по стените, шлайфани циментови замазки, както и външни настилки от термолющен гранит, което придава елегантност и издръжливост на имота. Оградата е изпълнена с ажурни оградни платна, а дървената фасадна облицовка JAF и силиконовата фасадна мазилка допринасят за съвременния и стилен вид на къщата. Външните стени са изградени от тухла Поротерм 25 см, а за допълнителна енергийна ефективност е предвидена топлоизолация от 10 см за стените и 12 см за покрива, като за покрива е извършена двупластова хидроизолация.

Дворът с площ 1100 кв.м. е добре поддържан и предлага голямо пространство за отдих и развлечения. Имотът има парко места за четири коли и се намира на удобно разстояние от магазини, спирки на градски транспорт и други основни услуги. С. Пролеша е едно от най-привлекателните села на запад от София, като през последните 15 години се радва на интензивно развитие и става все по-атрактивно за живеене. Само на 20 минути с кола от столицата, село Пролеша предлага чист въздух, природни забележителности и приятна атмосфера.

Въвеждане в експлоатация януари 2025г.

Не пропускайте възможността да закупите този изключителен имот в едно от най-желаните села в района на София! Свържете се с нас за допълнителна информация или за оглед.