Намира се на партерен етаж на модерна сграда, ново сроителство. На метри от околовръстно шосе в зоната между Бояна и Драгалевци, ул. Градина 53. В непосредствена близост до Ботаническата градина. Състои се от две големи помешения, разположени едно до друго, всяко със самостоятелно антре и санитарен възел. Подхода е от фоайето на партерния етаж. Помешенията гледат към вътрешен двор. Едното е със северозападно изложение, другото със югозападно. Със статут на офис. В сградата могат да се наемат и други допълнителни площи, както и паркоместа в подземен гараж. Без комисионна от наемателя.