Na prodej Dům в oblast Sofia, Božurište, 170 m2

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание пет двуфамилни жилищни сгради разположени в град Божурище на 13 км от центъра гр. София.

ХАРАКТЕРИСТИКА НА ИМОТА

Проектът заема площ от 3599 кв.м. и предвижда изграждане на разгъната застроена площ от общо 1529.605 кв.м. или пет жилищни сгради тип АБ и тип ВГ, като всяка сграда е разделена на две жилища тип А , Б , В , Г . 
Всяко жилище ще разполага със собствен вход, идеални части от земята и две външни покрити паркоместа. Основният достъп до имотите ще се осъществява от два входа, които ще бъдат разположени в двата края на северозападната страна на парцела.
Между двуфамилните жилищни сгради е предвидена алея, която да ги свързва и да осигурява достъпа до сградите във вътрешността на имота. 
За жилищата, разположени в сградите до северозападната граница на парцела са предвидени самостоятелни входове от улицата. 
Всички сгради са без сутерен, двуетажни, с плосък покрив, като първият етаж е разположен на една кота с прилежащата тротоарна настилка. 
Всяка от сградите се състои от две жилища с еднаква площ и обем, със самостоятелни входове и с огледално разпределение едно спрямо друго

Сградите са два типа тип АБ , съставени от жилища с три спални и тип ВГ, съставени от жилища с две спални. 

Жилища от тип А и Б:

РЗП от 155.68 кв.м. 

Разпределение:

Първи етаж: входно предверие с еднораменна стълба към втория етаж,склад,тоалетна, дневна,трапезария и кухня,тераса на нивото на терена.

Втори етаж: коридор с вертикална метална стълба към покривен изход,три спални,дрешник,две бани с тоалетни. 

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Конструкциите на сградите са монолитни, стоманобетонни, скелетно-гредови. 
Външните за жилищата стени са зидарии от кухи керамични тухли с дебелина 25 см. 
Вътрешните за жилищата стени са зидарии от кухи керамични тухли с дебелина 12 см. 
Върху общата за двойката жилища стена се предвижда двустранно звукоизолация 35 мм, един слой гипсокартонени плоскости 12 мм, гипсова шпакловка, грунд и латекс , а за всички въшни стени - топлоизолация XPS с дебелина 15 см. 
Сградите са решени с плосък топъл (единичен) покрив. Той ще се изпълни над стоманобетонна конструкция. 
Жилищата ще бъдат газоснабдени , като ще бъде изградена линия до точка, без включено газово котле. 
В град Божурище има изградена канализационна мрежа, към която ще бъ