K pronájmu Průmyslová budova в oblast Plovdiv, Banja, 248317 m2

Първа инвестиционна банка АД, отдава под наем ОРАНЖЕРИЕН КОМПЛЕКС в гр.Баня, общ. Карлово.

Град Баня е разположен централната част на Южна България. Той се намира в Община Карлово, Област Пловдив, на 10 км от град Карлово и железопътна гара Карлово, на 146 км от София по Подбалканския път и 45 км от Пловдив. Намира се в южната част на Карловското поле, което се образува на югозапад от Стара планина, на север от Същинска Средна гора и на североизток от Сърнена гора.

Комплексът е разположен в южната част на България, на територията на Пловдивска област, северно от гр. Баня, община Карлово.

Същият граничи и има достъп от главен път Пловдив-Калофер-Казанлък /Шипка - Габрово/. Осигурена е много добра връзка на района на обекта с републиканската пътна мрежа, респективно по нея за околните населени места и по-големите градове.

От запад комплексът граничи с втори клас път II-64 от Републиканската пътна мрежа, а от юг с третокласен път III-641. Южно от комплекса преминава жп линия Карлово Пловдив.

В района са прокарани водопровод, канализация, електрозахранване. В съседство с оранжерийния комплекс са разположени производствени, складови, жилищни сгради, винпром. В района има извори с гореща минерална вода.

Описание
Оранжерийният комплекс се състои от стоманено-стъклени оранжерийни блока и спомагателни сгради. Основното застрояване е извършено седемдесетте години. Блоковете са разделени на четири участъка.

Всеки участък се състои от два блока и собствена централа с по четири котела и баки за мазут. Едната централа е преоборудвана с нов котел за пелети. Във всеки участък има изграден водопровод, отоплителна инсталация от метални тръби, система за мъглуване, и капково напояване.

В оранжериите са поставени метални врати за входове, а пътеките са бетонни. Около блоковете е изпълнен бетонов канал и ел. инсталация.

Котелните помещения са монолитни. Към оранжерийните блокове са изградени спомагателни и битови сгради-канцеларии, бани, съблекални, помещения за отдих и хранене. Към настоящият момент два от оранжерийните блокове са неизползваеми, с паднали покривни конструкции.

През периода 2007 - 2008год. е реализиран проект по мярка 2 Подобряване преработването и маркетинга на селскостопански и рибни продукти, в т.ч. и тържища ДФ Земеделие , Агенция Сапард . Изграден е Пазар на производителя на плодове и зеленчуци в гр.Баня, обл.Пловдивска .

Съгласно проекта са построени нови спомагателни сгради, а съществуващите са ремонтирани. Обособена е манипулационна сграда, заедно с осем хладилни помещения, което дава възможност да се съхраняват произведените продукти за по-дълъг период без да се увреждат. В манипулационната са инсталирани машини за първоначална заготовка, пакетиране и съхранение на плодове и зеленчуци (миячни, подсушителни, лепачни, сортировъчни, пакетиращи и др.).

Машините са малко използвани и в добро състояние. Обособени са и множество спомагателни и битови сгради, сред които административна сграда, гараж с работилница, навес за сортиране, портал, кантар.

Изградено е и тържище/пазар на производителя със заведение за бързо хранене към него. И двете са с лице към път Пловдив-Калофер.

Към коплекса е изградена и помпена станция, осигуряваща вода за нуждие на производството. Заедно със спомагателни сгради (трафопост, битова сграда) се намира на около един километър от основния комплекс, в непосредствена близост до река Стряма. До станцията има път с трайна настилка.

В комплекса са изградени вътрешни пътища с асфалто-бетонова и бетонова настилка. Изградена е ограда с бетонова основа, метално пано с LT ламарина, метална мрежа и метални колони. Достъп се осъществява от портал с метална подвижна врата и видеонаблюдение.

Параметри:

РЗП 8 броя оранжерийни блокове с прилежащи сгради: 248 317,00 кв.м

РЗП на сгради 8 025,22 кв.м

Поземлен имот с площ от 33 564,00 кв.м

ЦЕНА ПО ДОГОВАРЯНЕ.