K pronájmu Kancelář в Sofia, Lozenec, 614 m2

Юник Естейтс предлага на вашето внимание чудесен офис в луксозна офис сграда клас А+++ съвсем близо до Парадайс Мол и метростанция. Офисът е завършен с двоен под и мокет, напълно оборудвана кухня, санитарни помещения. Отопление и охлаждане с висок клас термопомпа.

? Фасада: Каменна облицовка в съчетание с окачена стъклена фасада и фасадно LED.

? Дограма: Алуминиеви профили Rayners с термомост, висококачествен троен стъклопакет със слънцезащита и отваряемост на всяко помещение.

? Асансьор: Три високоскоростни асансьора KONE с капацитет 15 (петнадесет) човека всеки.

? Общи части: завършени с настилки от мрамор/гранит, стенни облицовки от естествено дърво и MDF.

? Сградни инсталации: Изцяло завършени Вик, електро и слаботокови инсталации, включително пожароизвестителни и оповестителни системи, както и система за контрол на достъпа на входните врати на офисите на всеки от етажите.

? Контрол на достъпа: ? Главно фоайе на сградата - турникети с четци, които се задействат посредством картова пластика, чип, биометрични данни (лицево и пръстово разпознаване). ? Сутеренни нива (паркинги) бариера и ролетна врата, които се задействат чрез четец посредством картова пластика, чип или биометрични данни (пръстово разпознаване).

? Достъп до офисни помещения - четец до главен вход на офисно пространство, което се задейства посредством картова пластика, чип или биометрични данни (лицево и пръстово разпознаване).

? Вентилация: Вентилация на всички етажи, която вкарва свеж въздух и съответно го отоплява и охлажда.

? Отопление и охлаждане: Изцяло изградена тритръбна VRF система Toshiba , която позволява автоматично и ръчно регулиране на различни температурни зони в помещенията. ? Конструктивна височина 3.60 метра ? 24-часова охрана и видеонаблюдение

? Мощен дизелов генератор за аварийно захранване

3 евро без ДДС такса поддръжка.

Изискват се три месечни наема като депозит и минимум 5 (пет) години наемен период.
Open space работно пространство, напълно завършено с обособени работни и заседателни зали, зали за телефонни разговори, помещение за хигиенист, кухненски кът, комуникационна стая и санитарни помещения.

? Тавани открит таван в индустрален стил.

? Осветление: ? LED осветителни тела 60х60, 3000К;

? Санитарни помещения вградени осветителни тела;

? Под двоен под изпълнен с пана 60х60. В офисното пространство е покрит с висококачествен пожароустойчив мокет. Комуникационното помещение е завършено с антистатична настилка. Кухненски кът е завършен с ламинат.

? Санитарни помещения (WC) напълно завършени с гранитогрес и оборудване.

Структурно окабеляване cat.6, подови кутии на всеки 30 м?.

? Вътрешни интериорни врати от МDF и стъкло. ? Озеленена открита тераса

Офисът е 554 кв.м. и 60 кв.м. тераса.

Цената е без включен ДДС. Ref. ID:24200