K pronájmu Kancelář в Sofia, Mladost 1, 3475 m2

Прайм имоти дава под наем самостоятелна административна сграда, цялостно реновирана през 2019/2020. Офисите са напълно обзаведени, а към сградата има и огромна градина с площ от 2 250 кв.м- богато озеленена с паркова растителност от дървета и храсти. Сградата може да се даде и на отделни офиси или етажи, а именно:
Офис 1- 375 кв.м (офис) + 75 кв.м тераси (партер);
Офис 2 - 636 кв.м (офис) + 317 кв.м тераса (партер);
Тотал партер - 1 011 кв.м (офиси) + 392 кв.м (тераси) = 1 403 кв.м
Офис 3 - 585 кв.м (офис) + 17 кв.м тераса (етаж 1) ;
Офис 4 - 116 кв.м (етаж 1) ;
Тотал етаж 1 - 701 кв.м (офиси) + 17 кв.м (тераса) = 718 кв.м
Офис 5 - 544 кв.м (етаж 2 + етаж 3) - 375 кв.м (етаж 2) + 169 кв.м (офис, етаж 3) и 165 кв.м тераса (етаж 3) ;
Офис 6 - 332 кв.м (офис) + 198 кв.м тераса (етаж 2);
Офис 7 - 116 кв.м (етаж 2);
Тотал етажи 2 и 3 - 992 кв.м (офиси) + 363 кв.м (тераса) = 1 355 кв.м
ОБЩО свободни площи в сградата - 2 703 кв.м (офиси) + 772 кв.м (тераси) - 3 475 кв.м . Към всички офиси има възможност за наем на паркинг места - свободни 39 бр.
Наемна цена за офис 16.50-17.50 евро/кв.м/месец + Service charge: 3.50 евро/кв.м/месец, без ДДС. Тераси - 3-6 евро/кв.м/месец без ДДС. Паркинг места - 100 евро- външни; 110 евро- подземни; 120 евро- със зарядна станция , без ДДС.
Отлично местонахождение на имота - бърза връзка през Цариградско шосе с всяка точка на града, близостта на други административни сгради, бърз достъп до аерогарата. Богата палитра от превозни средства на масовия градски транспорт. Метро станция Г.М.Димитров на около 10 мин пеша, бъдеща / юли 2027г/ станция на метрото на Арена Армеец или на Цариградско шосе на 5 мин пеша. Имотът е подходящ освен за офиси и за здравен център или училищен център.