Til salg  2 soveværelser Sofia , Tsentar , 95 kvm | 10016896
2 pictures

Til salg 2 soveværelser в Sofia, Tsentar, 95 kvm

520 000
1 017 031,6 лв.
Der opkræves ikke moms
Area: 95 kvmFloor 3 Construction type Mursten, 1940
Central Heating: JAGas: -
Property Description:
Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна възможност за покупка на класически тристаен апартамент, разположен на емблематичния булевард Патриарх Евтимий в сърцето на историческа София.

Този апартамент носи духа на старата градска аристокрация, вплетен в детайлите на архитектурата от средата на миналия век. Намира се само на крачки от пл. Гарибалди и метростанция, в солидна тухлена сграда от 40-те години епоха, когато стилът и пространството са били белег на престиж и заможност. Входът е добре поддържан, с контролиран достъп типичен за тогавашните градски домове с характер и достолепие.

Жилището е ситуирано на втори етаж над партер (от пет), без асансьор, и е с обща площ от 95 кв.м. Включва функционално разпределение: входно антре, просторна дневна зона с преход към две стаи, самостоятелна кухня с балкон, отделни баня и тоалетна. Една от спалните също излиза на балкон с изглед към спокоен вътрешен двор. Източното и южно изложение изпълват дома със светлина и топлина през целия ден.

Апартаментът се отоплява с ТЕЦ, дограмата е подменена с PVC, а електрическата инсталация частично обновена. Състоянието му дава възможност за пълно преобразяване и адаптиране според съвременните изисквания за уют и стил.

Към имота принадлежат мазе, таван и идеални части от двора допълнителна стойност в централната градска част. Идеален както за живеене, така и за престижен офис, бутикова кантора или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Местоположението е несравнимо само минути делят имота от НДК, метростанции, ключови институции, културни центрове, магазини и ресторанти. Това е място, където историята на София среща пулса на модерния град.
Разпределението на имота е следното:


Входно антре


Просторна дневна зона с преход към две отделни стаи/ спални/


Самостоятелна кухня с балкон


Една от стаите също разполага с излаз на балкон към вътрешен двор


Отделна баня


Отделна тоалетна


складово помещение Ref. ID:26346
Features:
  • Til renovering
Til salg  2 soveværelser Sofia , Tsentar , 95 kvm | 10016896 - billede [2]
Price

Property price: 520 000 €

1 017 031,6 лв.

Price på kvm: 5473,684 €

10 705,6 лв. på kvm

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Tsentar

Statistics
  • 150views
  • 0saves
The ad has been updated on 17 september 2025
Contact seller
0882 XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16412999030444708.webp
Iva Beka
0882 300 400

YUNIK ESTEJTS
Sofia bul. Patriarh Evtimij 17
Til salg 2 soveværelser в Sofia, Tsentar, 95 kvm
520 000 €
95 kvm3 Mursten, 1940