Til salg Hus в Sofia, v.z.Bunkera, 350 kvm

Интердийл продава 🏡 Триетажна, Напълно Обзаведена и Готова за живеене къща 🏠 с чудесно поддържан озеленен двор 🌿, във в.з. Бункера, на 2,5 км над ИКЕА. 📍

📏 Разгъната застроена площ на къщата: 353 кв.м.
🌳 Площ на имота: 1500 кв.м., правилна форма, изцяло ограден и отлично поддържан.

✨ Разпределение по етажи:

🔹 Партер:
🚗 Отопляем гараж с топла и студена вода
🔥 Котелно помещение
🔧 Работилница
🏋️‍♂️ Фитнес помещение с трифазен ток (предвиден за сауна) 🧖‍♂️ + баня и сервизна част
🚻 Тоалетна
🚪 Просторно входно антре и стълбище с масивни дървени стъпала

🔹 Първи етаж:
🛋️ Просторен дневен тракт:
🔥 Хол с камина с водна риза
🍽️ Трапезария с маса за 8 човека и столове от масив
👩‍🍳 Напълно оборудвана кухня с уреди AEG и BOSCH
🛏️ Спалня с баня и тоалетна, душ кабина с парна баня 🚿
🌅 Покрита тераса + веранда с излаз на двора

🔹 Втори етаж:
🏠 Самостоятелен тристаен апартамент:
💡 Светъл хол
🛏️ Две спални със самостоятелни бани с тоалетни 🚻

⭐ Важни спецификации:
🔥 Отопление: Радиатори във всички стаи + пелетен котел
❄️ Охлаждане: Климатици
💧 Бойлер: Електрически неръждаем с двойна серпентина (работещ на пелети и ток)
🌀 Централна Вакуумна Система за почистване
🔐 СОТ, гаражна и дворна врата с дистанционно управление, видеодомофон 📹
🏗 Топлоизолация: 10 см стиропор + гипскартон с вата
🚿 Напоителна система за двора
🌿 Професионално поддържано озеленяване
🍖 Външно барбекю
🚗 Гараж + открит паркинг

🌳 Тихо и спокойно място извън градския шум, но с бърз достъп до центъра на София. 🚗🏙️

✅ ПРЕДПОЧИТАН ВАРИАНТ Е замяна за тристаен завършен и обзаведен апартамент 🏢 в централната част на София, поне 100 м² чиста площ, с ПМ или гараж 🚗🔑 с доплащане от страна на купувача.