Til salg Butik в Sofia, Ovcha kupel 2, 57 kvm

🏢 **Офертата на Вашия живот: Вашият Нов Магазин в Овча Купел 2, София** 🌆

Ние Ви предлагаме търговско помещение с перфектна локация и възможности за успех. Ето какво ви очаква:

- **Тип на имота**: Магазин
- **Локация**: София, квартал Овча Купел 2, ул. 761, във **възходяща зона на развитие** 🌟
- **Цена**: 58,710
- **Обща площ**: 57.2 кв.м (включително общите части) 📐
- **Площа на помещението**: 52.94 кв.м - функционално разпределена между голямо приемно помещение и складова част със санитарен възел 🏢
- **Височина на таваните**: впечатляващите 3.4 метра, подходящи за разнообразни дейности 🎈

**Основни характеристики**:
- **Изградени инсталации**: Груба електрическа инсталация и ВиК, готови за вашия финален щрих ⚡🚿
- **Отопление**: Предвидено е да бъде на ток, осигурявайки комфорт през зимните месеци 🔥
- **Дограма**: Алуминиева дограма за модерна визия и енергийна ефективност 🪟

**Кварталът**:
Овча Купел 2 е динамично развиващ се район с удобен достъп до ключови точки на града чрез близките метростанции **Мизия** и **Овча Купел 2**. В непосредствена близост са университети, здравни заведения и търговски обекти. Това осигурява потенциал на новото ви начинание и достъпност до широка клиентела.

Възползвайте се от възможността да придобиете търговски обект с висок потенциал в избожден квартал на София. 🏙️✨ Не пропускайте, вашият бизнес е на крачка от успеха! 📈