Til salg Hus в Sofia, Pancharevo, 252 kvm

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 473 или 02 425 68 35 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87102.

Отговорен брокер: инж. Даниела Тотева

Без комисионна от купувача!

Редова къща в луксозен комплекс с отлично местоположение в един изключително спокоен и зелен район на София. Уединение, простор обгърнат от зеленина осигуряващ тишина, висок клас строителство и прекрасна гледка. Всичко това в едно - дом, за който мечтае всяко семейство!

Къщата се намира в Панчарево, районът осигурява отлични условия за живот тиха и спокойна атмосфера, същевременно добре изградена комуникация с ключови точки в града. През последните години районът добива все по-голяма популярност, за което допринася непрестанно развиващата се инфраструктура. Наоколо са предимно модерни, частни къщи и затворени комплекси с еднофамилни къщи като комплекс Бяла Черква и други.

Къщата е пред Акт 15 и очакван Акт 16 до края на август 2025 г.

Къщата е с обща площ от 274,64 кв. м. разпределена между:
Сутерен с площ 77,75 кв. м. състоящ се от - кът за работа, кът за спане, гардеробна и техническо помещение, което ще обслужва термопомпата. Допълнителната спалня, може да бъде проектирана като игрална зала, сауна, или склад.
Първи етаж с площ 76, 3 кв. м. слънчева и просторна дневна ( 47м2) и кухненски кът, както и възмможност за поставяне на голяма маса за хранене. На този етаж има и малка тоалетна. Тук е и входът към къщата, както и дворът пред нея.
Втори етаж с площ 98,8 кв. м. тук са разположени 3 спални, една от които е основна спалня със собствен санитарен възел и гардеробна, и две допълнителни спални, които ползват общ санитарен възел. Всички спални са с френски отваряеми прозорци, които придават на стаите френски шик.

Към имота има дворно място с площ 274,64 кв. м. както и предвидени 2 паркоместа.

Имотът се предава със следната степен на завършеност:
Външни стени Зидария 25 см с тухла 250/250/120 мм
Покрив система термопанели PUR , 6см., тип керемида итоплоизолация минерална вата 10 см под панели(30кг/м3)
Фасада топлоизолация EPS с дебелина 10 см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците.
Дограма алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезона
Мокри помещения окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стени.
Сутерен вароциментова мазилка по стени и таван
Жилищни помещения гипсова мазилка по стени и тавани
Подове ...