Til salg Grund в Sofia, Dragalevtsi, 1376 kvm

Предлагаме за продажба парцел с идентификатор 68134.1972.3220
находящ се в гр. София, район Витоша
кв.Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градина

Имотът се намира в София, район Витоша, кв. Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градина. Към момента представлява УПИ XVI- 2779, квартал 131, Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градина по плана на гр. София, състоящ се от 1376кв.м. Към момента устройствената зона , в която попада ПИ с идентификатор 68134.1972.3220 е : Жм3* - Жилищна зона с малкоетажно застрояване, с ограничителни параметри. Предназначение на Устройствената зона е: За ниско строителство в зони за екологично съхранение на средата. Мин. 50 % от озеленената площ е с висока дървесна растителност, при запазване на естествения ландшафт. Не се допуска изсичане на съществуваща висока растителност и покриване или засипване на водни течения. Параметрите са следните:
1.Плътност на застрояване (%)- 10 до 15/20
2.КИНТ- 0,1 до 0,3/ 0,5
3.Мининална озеленена площ (%)-80/80/70
4. Кота корниз (м.)- кота било 7,5 / 8,5

.Към момента в кв.131 Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градина по плана на гр. София, не е приложена регулацията т.е. / имотите, които са отредени за улици все още са собственост на физически лица и не са дарени на Столична община , която е абсолютен собственик на уличната регулация/.
1.Между собствениците на съседни имоти, както и между собственика на горепосоченият имот е необходимо да се уредят отношенията за имотите отредени за улици в квартал 131 по плана на кв. Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градина и Столична община.
2. Необходимо е да се извърши частично изменение на регулационния план кв. Драгалевци - 1 ва част Ботаническа градина по плана на гр. София в следният ред:
2.1. Проект за допускане на частично изменение на регулационния план на кв.131 / внася се в район Витоша/
2.2.Проект за нанасяне на изменението в регулационния план на кв.131
2.3.Проект за нанасяне на изменението на кв.131 в АГКК
Необходимо е да се уведомят всички собственици на имоти в кв.131.
За цялата процедура можем да дадем професионалист в областта, който да се заеме при желание от собствениците.

За контакти - Марая Стефанова - 0893 303 992