Til salg 1 soveværelse в Sofia, Ovcha kupel 2, 70 kvm

Без комисион за бъдещия купувач! Огледи с ключ!Разрешение за ползване от 13 декември!Доказана строителна компания с десетки завършени сгради в София.Предлагаме апартаменти, гаражи и паркоместа в новопостроената жилищна сграда, находяща се в Овча купел-2 , в близост до две метростанции - Мизия (650 м) и Овча купел (350м), на ул. Академик Константин Пашев 44, в близост до Нов Български Университет. Много екстри в тази прекрасна сграда! Ела и виж! Сградата е с един вход, но е разделена на две секции, в които са проектирани двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционално разпределение и с разнообразни квадратури. Проектиран е и магазин, разполагащ със сервизни и складови помещения. В рамките на парцела са осигурени и надземни и подземни паркоместа и гаражи.Отоплението е на газ.Изводи за климатици.Окабеляване за ТВ, интернет и СОТ,видеодомофонна уредба, поставени радиатори, входна блиндирана врата. Конкретната обява е за ат.А2. Статут на ателие.Състои се от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс,спалня, баня с тоалетна,тераса-двор. В цената на апартамента е включен и склад 2.9кв.м в сутерена. Продава се и гараж 24 на партерно ниво. В сградата има общо помещение със самостоятелен санитарен възел, подходящо за събирания и тържества на съкооператорите.Монолитна стоманобетонна конструкция, съобразена с нормативните изисквания за сеизмични райони.Зидариите са с керамични тухли Wienerberger.Външната изолация е Церазит с плътност 18-20 kg/m3 и хидроустойчива полимерна силикат-силиконова мазилка.Плоскък покрив, без скосявания в помещенията.Топлоизолация от екструдиран пено-полистирол и два пласта рулонна битумна хидроизолация. Покривът е с топлоизолация от каменна вата и покритие от битумна хидроизолация и битумни керемиди.Дограмата е с двойно отваряне от немски петкамерен РVС профил 76 мм, с троен стъклопакет 40 мм, като комбинацията на различните видове стъкла нискоемисийно стъкло, бяло флоатно и високоенергийно) ще е съобразена с изложението на отделните помещения.По пода на всички стаи и коридори в жилището се полага звукоизолация срещу ударен шум.Стените и таваните са на машинна шпакловка,а подът е с циментова замазка.Апартаментът е окабелен за интернет,телевизия и СОТ.За удобство на живущите са предвидени и 2 асансьора,които ще спират на всички нива.Общите части са луксозно изпълнение с ограничен достъп. Огледи с ключ.Нора Естейт предлага за всички нуждаещи се от банково финансиране безплатна консултация с водещ в бранша кредитен консултант, който ще осигури най-добрите условия за Вас.