Til salg Grund в Sofia, Bistritsa, 15070 kvm

Cozy Home Agency Ви представя инвестиционен проект жилищен комплекс в полите на Витоша!

Предлага се панорамен имот с готов идеен проект за изграждане на премиум жилищен комплекс от 14 еднофамилни къщи, с площ 15 070 кв.м в с. Бистрица. Локацията е сред най-търсените около София с отличен достъп до града, в съчетание с природа и спокойствие.

-----Концепция на проекта устойчивост, стил и инвестиционен потенциал

Комплексът представлява модерно и устойчиво решение, отговарящо на динамично нарастващите нужди на жилищния пазар в София. Районът е сред най-търсените дестинации в полите на Витоша, съчетавайки уединение, природа и бърз достъп до града. В близост са налични всички удобства търговски обекти, училища, медицински центрове и места за отдих.

-----Архитектурна концепция

Проектът съчетава съвременна архитектура с уютното усещане за дом. Всяка къща разполага с:

Обща площ: 711,8 кв.м
Чиста площ: 483,8 кв.м
Тераси и веранди: 227,9 кв.м
Раздвижените покриви и функционалните планировки създават усещане за простор, хармония и връзка с околната среда. Организацията на вътрешното пространство е внимателно планирана пешеходните алеи и зелените площи дават възможност за спокойни разходки, а детските площадки и озеленяването превръщат комплекса в естествено и сигурно място за живот.

-----Устойчивост и екология

Проектът предвижда изграждане на собствена пречиствателна станция, която ще обслужва целия комплекс. Технологията гарантира ефективно управление на водните ресурси и минимален екологичен отпечатък фактор, който добавя стойност и отличава имота на пазара.

-----Защо е подходящ за инвеститор?

Районът е сред най-бързо развиващите се в София, с постоянно търсене на къщи в близост до града.
Готовата концепция и идейният проект намаляват времето за планиране и ускоряват реализацията.
Проектът е мащабен, но гъвкав подходящ както за индивидуални купувачи на къщи, така и за инвеститор, който да развие целия комплекс като премиум жилищен продукт.
С готови документи:

Съгласуване с ЕРМ-Запад и Софийска вода;
Разрешение от Басейнова дирекция за пречиствателна станция със заустване в речното корито;
Съгласуване с Басейнова дирекция за заустване на дъждовни води;
В цената са включени изграждане на инфраструктура до парцела с асфалтиран път и трафопост.
След изграждане на асфалтовия път, парцелът незабавно влиза в регулация. При нежелание за изграждане на асфалтов път и трафопост, цената ще бъде намалена с 500 000 EUR.

Теренът е почистен и подравнен. Има възможност за добавяне на съседен имот до общо 20 000 кв.м.

-----Този проект съчетава стратегическа локация, високо търсене и готова концепция гаранция за сигурна и доходоносна инвестиция!

Всички наши огледи се провеждат с протокол за оглед.

Оферта 414

Свържете се с нас за да организираме Вашия оглед: 0897363939 Биляна Белчинска

Посетете нашия сайт и разгледайте други подобни имоти: www.cozyhomeagency.com