Til salg Hus в Varna, m-t Zelenika, 277 kvm

🌿 Комплекс от три еднофамилни къщи

Код на оферта I-4276

🔹 Общи характеристики
Общо РЗП: 277 кв.м на къща, разположени на парцели от 380 кв.м с терасовидно оформление
Разположение: тих, зелен район, само на 10 мин. от центъра на Варна; плаж на 1 км, супермаркет 500 м, транспорт на 300 м

🛠 Конструкция & Материали

Конструкция: монолитна стоманобетонна носеща система и тухлена зидария
Изолация: топло и хидроизолация, фасади 12 см EPS, силкат-силиконова мазилка, части с травертин камък
Фасада: релефна мазилка с естествен камък
Покрив: плосък, с 10 см XPS изолация и подготовка за соларни панели/фотоволтаици
Дограма: PVC 6-камерна REHAU с троен стъклопакет
Буферен вход: входна врата Hörmann

🏠 Разпределение (на три нива)

-Полуподземно / 1 Ниво (91 кв.м): дневен тракт 54 кв.м с излаз към двор, стая, подходяща за домакинство или с цел забавление - фитнес/домашно кино/билярд/механа/съхранение), спалня с английски двор, баня и машинно помещение

-2 Ниво (76 кв.м): входно антре, дневен тракт 38 кв.м с възможност за камина, кабинет/спалня, баня, веранда 27 кв.м и място за паркиране на 2 коли

-3 Ниво (110 кв.м): две детски стаи, голяма панорамна тераса, пералня, коридор, баня и главна спалня с гардеробна и собствена баня + covered тераса, в коридора VELUX осветление

🔌 Инсталации & Подготовка
Отопление/климатизация: подово отопление с термопомпа, подготвени тръби и кабели
Електрическа система: 3-фазно електрозахранване
Сигурност & комфорт: фасадно LED осветление, камина готовност на 2 нива, подготовка за видеонаблюдение и автоматизирана поливна система

🌳 Екстериор & Околна среда
Завършен външен изглед алеи, настилки и огради към улица и съседи
Парцели с две терасовидни нива, удобна веранда и възможност за отделяне на парцел за всяка къща

💶 Цени на отделните новопостроени къщи

Къща A: 420 000 
Къща B и C: 400 000 

📈 Възможности & Преимущества
Гъвкавост: самостоятелен приземен етаж за второ домакинство, фитнес, механа и др.
Енергийна устойчивост: модерна хибридна подготовка термопомпа, солар и възможност за камина
Паркиране: две паркоместа към всяка къща и лесен достъп
Персонализация: завършено до ключ , с възможност клиентите да персонализират финалното изпълнение спрямо индивидуалните си предпочитания

Комплексът от къщи е отличен избор за модерни семейства, които търсят баланс между близостта на града и уединението на зеления квартал. С качествени строителни материали, готови инсталации и възможности за допълнителна функционалност този проект съчетава естетика, енергийна ефективност и удобен достъп. Домът е идеално място както за живеене, така и за инвестиция.

БЕЗ КОМИСИОННА!!