Til leje 2 soveværelser в Sofia, Studentski grad, 136 kvm

🔑 Луксозен тристаен апартамент с панорамно Югоизточно изложение, от който може да гледате изгрева всяка сутрин. Разположен точно срещу входа на НСА.

Представям на Вашето внимание първокласен тристаен апартамент с дизайнерско обзавеждане, естествен мрамор в дневната и мек противоалергичен мокет, придаващи стил и комфорт, разположен на ул. Акад. Стефан Младенов 80 точно срещу входа на НСА. Пресичате улицата и вече сте в двора на Национална спортна академия.

🏡 Разпределение и удобства:
- Просторна всекидневна, площ от 45 м² с френски прозорци и панорамна гледка и тераса с панорамна гледка (6 м²)
- Родителска спалня 20 м² с голямо легло широко 180см и баня с тоалетна и вана към нея.
- Детска стая с две бюра и персонализирано двуетажно легло с изтеглящо се трето легло
(възможно е цвета на детската стая да бъде променен при дългосрочен договор)
- Втора баня с тоалетна
- Коридор с голям гардероб
- Допълнителен гардероб извън апартамента, в общите части на етажа

🛋️ Обзавеждане и техника:
- Дизайнерски мебели с внимание към всеки детайл
- Вана с хидромасажни джетове тип джакузи
- Вградено осветление за уют и модерна атмосфера
- Електроуреди BOSCH фурна, котлони, пералня, сушилня
- Хладилник SAMSUNG двоен с фризер
- Телевизор SONY Smart TV
- Климатици MITSUBISHI + отопление от ТЕЦ
- Достъп до апартамента с пръстов отпечатък или отключване чрез телефон (Solid smart door)
- Електрически външни щори в спалните осигуряващи комфорт при спане само с натискане на един бутон.
- Система за сигурност и контрол от AJAX с възможност за достъп от разстояние или договор със сот 161

🚗 Паркоместа:
- Възможност за наем на две закрити паркоместа с електрозарядна станция
- Цена: 350 лв общо за двете

🏢 Сграда:
- Ново строителство, с контрол на достъпа, видеонаблюдение и портиер
- Месечна такса поддръжка: 70 лв

📜 Условия за наемане:
- Дългосрочен договор минимум 1 година
- Два депозита + първи месечен наем
- Без домашни любимци
- Подходящ за чуждестранни наематели
- Отдава се директно от собственик без комисиона

🤝 За агенции:
- Работя при стандартна комисиона 50% от месечния наем
- Не подписвам предварителни договори само при реален оглед с клиент
- Снимките могат да бъдат използвани от следния линк: https://drive.google.com/drive/folders/1cO-VJBBqzY3KggzNxFgkmubDWKLuJXIN?usp=sharing
- Моля, звънете само при интерес с конкретен клиент или въпрос, който не е описан в обявата
- Обявата ще бъде премахната в деня, в който апартаментът бъде отдаден

💰 Цена: 3000 лв/месец с включени паркоместа