Til salg Hus в Varna, Gratska mahala, 360 kvm

Собственик предлага за продажба самостоятелна къща в стария център на Гръцката махала. Къщата е част от архитектурната история на града. Реставрирана е в този дух с отношение към детайла и качеството.
Къщата се състои от четири етажа и разполага с два независими външни входа, което дава възможност за ползването и като два самостоятелни обекта от по два етажа.
Разпределението на етажите е, както следва:
- Приземен етаж (95м2), състоящ се от: фоайе, голяма кухня, голяма стая (около 40 м2), две отделни тоалетни, килер и складово (сървърно) помещение;
- Партерен етаж (99м2), в който се влиза от антре, и се състои от еднообемно помещение, разделено на три с плъзгащи врати от дърво;
- Първи етаж (99м2), състоящ се от: антре, обособен апартамент (разполагащ с дневна с малка кухня, баня с тоалетна и стълбище към мансардния етаж), две стаи, едната от които със собствена баня и тоалетна, а втората с прилежаща тоалетна с опция за ползване и като баня (трета за етажа);
- Мансарден етаж, до който се стига само през апартамента на първия етаж и е част от него, състоящ се от еднообемно помещение, разделено на различни кътове с излаз на тераса с пергола.
Имотът разполага и с китен двор, в който на различни нива са обособени кътове за почивка.
Къщата е с уникално местоположение, в тиха и спокойна пешеходна улица в непосредствена близост до малките и големите Римски терми, Плувния комплекс Приморски и Морската Градина.

The owner offers for sale a detached house in the old center of the Greek Quarter. This property is part of the architectural history of the city and it has been restored with attention to detail and quality.
The house consists of four floors and has two independent external entrances, which allows it to be used as two separate objects of two floors each.
The distribution of the floors is as follows:
- Lower ground floor (95m2), consisting of: foyer, large kitchen, large room (about 40 m2), two separate toilets, closet and storage (server) room;
- Ground floor (99m2), which is entered from the entrance hall, and consists of a single-volume room, divided into three via sliding wooden doors;
- First floor (99m2), consisting of: entrance hall, separate apartment (with a living room with a small kitchen, a bathroom with a toilet and a staircase to the attic floor), two rooms, one of which has its own bathroom and toilet, and the second with an adjoining toilet with the option of using it as a bathroom (third for the floor);
- Attic floor, which can only be reached through the apartment on the first floor and is part of it (maisonette style) consisting of a single-volume room with access to a large roof terrace.
The property has an internal private garden and is located in a quiet and peaceful pedestrian street in close proximity to the small and large Roman Baths, the Primorski Swimming Complex (external swimming pools with hot natural mineral water open all year around) and the Sea Garden (large seafront park ca. 8kmx1km created at the end of C19th by expert gardners from Schoenbrunn and Belvedere palaces in Vienna). The upscale restaurants and facilities in the port and marina areas are also nearby.