Til salg Grund в region Plovdiv, Perushtitsa, 16324 kvm

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да представи парцел с възможност за използване за складова или търговска дейност на 11 км. от гр. Пловдив в землището на гр. Перущица, местност 'КАНТОНА', на разклона на с. Йоаким Груево и гр.Стамболийски.

Предимства на имота:
- ЛОКАЦИЯ: Имотът се намира на асфалтиран път.
- ПЛОЩ: Площта на парцела е 16 324 кв.м., разделена на парцел за застрояваане 15 975 кв.м. и път 349 кв.м.
- ОСОБЕНОСТИ: Парцелът няма сервитути и забрани за използване на цялата площ.
- ХАРАКТЕРИСТИКИ: Устройствени параметри, съгласно ПУП:
1. Зона ПП - Предимно производствена/свободно застрояване;
2. Плъност на застрояване 30%;
3. Плътност на усвояване 55%;
4. Озеленяване 45%;
5. Интензивност на застрояване Кинт = 0,28;
6. Пред парцела вода;
7. Ток в близост.
8. Начин за трайно ползване - за Сонаториум, Балнеосанаториум, Профилактилакториум, с валидно разрешение за строеж до 03.11.2027г, което е възможно след тази дата да се презавери за нови 5 години.

Привлекателност и потенциал
- Инфраструктура: Лесен достъп до главен път II?8602 и градски транспорт, денонощни и утвърдени бензиностанции с широка гама услуги.
- Локация: Директна линия към Пловдив (21?км.) идеално за развитие на туристически, здравословен или балнео бизнес.
- Природа: В близост до 'Родопите' и водни площи потенциал за уелнес, рекреация и екопроекти.
- Туристически обекти в близост: Културни и природни забележителности в рамките на 2 15?км.: Червената църква ( Св. Богородица ) раннохристиянска базилика от IV в.; Екопътеки Манастира и По пътя на героите преминават през Историческия музей, Дановото училище и стигат до природни забележителности като Св. Петка и Устинския водопад; Язовир Въча, Кричим, Марково наблизо имате възможност за водни спортове, разходки и природен туризъм на 10 15?км.
- Кулинарни предложения изобилие от ресторанти и градини, готови да обслужат гости на санаторни/уелнес проекти.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 23067