Til salg  Grund Sofia , SPZ Slatina , 15500 kvm | 40890581
3 картинки

Til salg Grund в Sofia, SPZ Slatina, 15500 kvm

2 867 000
5 607 364,61 лв.
moms er ikke inkluderet
Площадь: 15500 kvmЭтаж Тип строительства
Регулирование: INGENЭлектричество: INGENВода: INGEN
Описание недвижимости:
Терен за складови и производствени сгради 15 500 м² в района на Летище София ✈️🏗️
📍 Локация:

✅ Разположен на втора линия от бул. Брюксел

✅ Голямо лице 160 м на бъдещата връзка между бул. Брюксел и Източната тангента

✅ Лице на втора обслужваща улица

🌟 Перспективен бизнес район:

🏢 В близост са разположени представителствата на Megatron, Transpress, Kaven i Orbiko, Evrohold, Sofia Airport Center, Porsche и много други.

🚛 Районът е логистичен и индустриален хъб, подходящ за складови и производствени дейности.

📜 Параметри на имота:

🏗️ Зона Пмс (за малки и средни производства)

📏 Плътност: 50%

📈 Кинт: 1.5

🏭 Възможност за застрояване: Производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници.

⚙️ Развитие и гъвкавост:

📝 В процедура по одобряване на ПУП след отчуждаване за улици ще останат 12 000 м² УПИ.

📈 Възможност за разширение до 30 000 м².

💡 Идеален за:

✅ Складова база

✅ Логистичен център

✅ Шоурум

✅ Представителство

✅ Производствени сгради за чисти производства

Агенция Теменуга предлага Още един терен в района:

📌 УПИ 14 000 м² с лице на бул. Христофор Колумб и предстояща виза за проектиране на складови и административни сгради.
УПИ 25000м2 с ПУП ПРЗ за 8350м2 ЗП на вътрешна улица Враждебна до Ботевградско шосе
УПИ 28000м2 с директен фронт към Ботевградско шосе и виза за ЗП 9980м2.
УПИ 10000м2 с ПУП ПРЗ с на втора линия от Околовръстно шосе- Източна дъга и Ботевградско шосе
УПИ 27000м2 с ПУП ПРЗ до Северна тангента и лице на Чепинско шосе
ПИ 20000м2 180м лице на Околовръстно шосе-Източна дъга и ПУП ПЗ за застрояване на складови итърговски сгради със ЗП 11000м2
ПИ 8000м2 ПУП ПЗ ЗП 3200 на Кривински път

📞 За повече информация и оглед: Агенция Теменуга 0888916439
Функции:
  • Til industribygning
Til salg  Grund Sofia , SPZ Slatina , 15500 kvm | 40890581 - billede [2]
Til salg  Grund Sofia , SPZ Slatina , 15500 kvm | 40890581 - billede [3]
Цена

Цена недвижимости: 2 867 000 €

5 607 364,61 лв.

Цена på kvm: 184,968 €

361,77 лв. på kvm

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

Sofia, SPZ Slatina

Статистика
  • 379Просмотры
  • 0экономит
Объявление обновлено 13 august 2025
Связаться с продавцом
088XXX... (показывать)
Агент
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Yavor Stajkov
0888916439

AGENTSIYA 'TEMENUGA' NEDVIZHIMI IMOTI
Sofia ul. Gurko 74 vh 1 ap6
Til salg Grund в Sofia, SPZ Slatina, 15500 kvm
2 867 000 €
15500 kvm
call20888916439