Til leje Bar; Kaffebar в Varna, Tsentar, 360 kvm

Предлагаме Ви изключително атрактивен имот под наем, подходящ за заведение, ресторант или друг вид обществено хранене, разположен в оживената търговска зона в центъра на гр. Варна.
Имотът е със статут на бистро и се намира в една от най-предпочитаните и динамични части на града сърцето на Варна. Районът се характеризира с постоянен поток от пешеходци и автомобили, близост до административни сгради, банки, магазини, спирки на градския транспорт, училища и културни забележителности. Локацията осигурява изключителна видимост и достъпност ключови фактори за успешен бизнес.
➡️ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ:
Партерно ниво (177 кв.м): Просторна и светла търговска зала, с 10 метра лице към улицата и големи витрини, осигуряващи отлична визуална комуникация с клиентите.
Лятна/ зимна градина (83 кв.м): Разположена във вътрешен двор, градината предлага възможност за допълнителни места на открито, особено атрактивна през топлите месеци.
Сутерен (80 кв.м): Кухненски блок, складови помещения и санитарен възел. Функционално разпределение, отговарящо на всички изисквания за работа в сферата на ресторантьорството.
➡️ СЪСТОЯНИЕ И ОБОРУДВАНЕ:
Помещението е в много добро състояние
Изградена вентилационна и климатична система, осигуряваща комфортна среда за персонала и клиентите
Налична алармена система за сигурност
Имотът е газифициран, което осигурява ефективно отопление и ниски експлоатационни разходи
Трифазен ток, подходящ за професионално кухненско оборудване и тежки електрически товари

➡️ УСЛОВИЯ ЗА НАЕМ:
Имотът се отдава дългосрочно
Изисква се един възвръщаем депозит при подписване на договор
ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
✅ Стратегическо местоположение в центъра на Варна
✅ Висок потенциал за развитие на успешен бизнес
✅ Просторно помещение с възможност за разнообразни конфигурации
✅ Възможност за целогодишна работа, включително на открито
✅ Готовност за незабавно стартиране
📞 За повече информация, оглед и консултация, не се колебайте да се свържете с нас!