Til salg Hus в Sofia, Lozen, 371 kvm

Агенция за недвижими имоти АВЕНДА ексклузивно предлага за продажба на зелено , къща Г2, в затворен комплекс в с.Лозен. На площ от 5 дка. са разположени жилищен блок с 14 апартамента и 3 сгради с еднофамилни редови къщи, групирани по 3 и 4. Къщата е със застроена площ 336 кв.м., с общите части 371 кв.м., изложение: юг/север. Жилищното пространство е разпределено на 4 нива, както следва:
Сутерен: подземно ниво с гараж за 3 автомобила и склад.
Етаж 1: на първо жилищно е разположена просторна спалня с дрешник, баня с тоалетна и склад. От спалнята се излиза на дворно място 36 кв.м.
Етаж 2: на второ жилищно ниво има дневна 38 кв.м. и голяма трапезария с кухненски кът 27 кв.м., от които се излиза в градина 38 кв.м. В двора, с гледка към Лозенската планина има предвидено място за лятна кухня, което създава удобство през топлите месеци на годината, когато предпочитаме да прекарваме повече време навън.
Етаж 3: две спални с лоджия и панорамна гледка към Стара планина, баня с тоалетна, кабинет и родителска спалня, с гардеробна и баня с тоалетна, с тераса и разкошна гледка към Лозенската планина.
Накратко този просторен имот разполага с дневна, трапезария, 4 спални, 3 бани с WC, една тоалетна, един кабинет, гараж за 3 автомобила, две складови помещения и две дворни места.
Всички къщи са проектирани с височина на таваните 3м. Отоплението е предвидено с изграждане на система с подово и термопомпа. Изградена автоматизирана вентилационна система с рекуперация, осигуряваща свеж въздух в помещенията, отвежда влагата, възпрепятства развитието на бактерии и задържането на неприятни миризми. Прозорците са с френски, 6 камерна алуминиева дограма, троен стъклопакет. Фасадите са окачени и интегрирана 20 сансиметрова топлоизолация. Изолацията на покрива, е изпълнена с 25 см. каменна вата. В комплекса продаваме различни по изложение и квадратура еднофамилни къщи, цени от 2400 /м2. Свържете се с нас ще предложим жилището, което отговаря на Вашето търсене!
Разрешение за строеж: декември 2025г.
Откриване на строителна площадка: януари 2026г.
Срок на завършване: 36 месеца.
За комплекса: затворен тип с модерна концепция и акцент върху детайла, и използваните материали. Съвременни архитектурни и строителни решения, без компромис в изпълнението. Локацията на комплекса е избрана така, че да бъде леко встрани от шума на централната улица и в същото време да е на 5 мин. от всичко необходимо. Паркоместата и гаражите са на ниво сутерен, над земята са изцяло зелени площи и алеи, което осигурява спокойствие и уединение на живущите. Изградена система за контрол на достъпа. Комплексът е заобиколен от зеленина и ниско строителство, с прекрасни гледки на юг към Лозенската планина, на север към Софийското равно поле и Стара планина.
За с.Лозен: най-голямото село в България, с над 6 000 души население, разположено над Южната дъга, в подножието на Лозенската планина. Чистият въздух, заобикалящите го гори и близкото му разстоянието от урбанизирана София, го правят едно от най-предпочитаните места за живеене в последните години. Надморската височина е от съществено значение за чистота на въздуха в района, столицата е с надморско равнище 595м., с. Лозен е на между 700м. и 900м., движението на въздушните маси, препятства застой на въздуха. Основни предимства на населеното място, са че живееш буквално сред природата, но имаш близостта на големия град, само 12км. от центъра на София. В селото има начално училище, две детски градини, три манастира, хранителни магазини, поща, куриерски офис. Изградената инфраструктура осигурява удобен достъп до Южната скоростна тангента и бул. Цариградско шосе . Спирка на градския транспорт в близост с автобусна линия 5, която има директна връзката с метространция Интер експо център . Местоположението дава прекрасна възможност за хора търсещи тишина и спокойствие, на една ръка разстояние от големия град.
Доказан инвеститор, с множество успешно завършени проекти, гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителство. Безплатна консултация и съдействие при усвояване на ипотечен кредит при преференциални условия. За огледи и въпроси се свържете с нас на посочения телефон. Директно от инвеститор, без комисион за купувача!