Til salg Hus в Sofia, Bistritsa, 137 kvm

🏡 Несравнима, нова тухлена къща сред картина от природа с. Долна Диканя
📍 Само на 20 минути от кв. Княжево, София (по АМ Струма)
💶 Цена: 260 000 евро (без ДДС)
С Акт 16! Готова за завършване по ваш вкус!

📊 Сравнителен анализ показва:
Подобен имот без почти никаква зеленина, разположен на сенчестия южен склон на Витоша над София, с къща до къща в стръмна денивелация се предлага на поне тройно по-висока цена.
Нима сте готови да похарчите три пъти повече пари, само за да пътувате с 10 минути по-малко?
Наистина ли вярвате, че ще бъдете щастливи там или по-скоро ще наричате новия си апартамент с двор просто къщата , за по-кратко?
👉 Животът е еднократна оферта, нали!?

📐 Основна информация:
▪️ Площ на къщата: 136.4 кв.м + веранда
▪️ Парцел: 770 кв.м, правоъгълен, с отлична локация в края на регулацията
▪️ Статут: От собственик, без комисионни!

🧱 Характеристики на имота:
▪️ Изцяло тухлена конструкция с две стоманобетонни плочи (не гредоред)
▪️ Обитаем таван с височина 2 м
▪️ Просторен хол, три спални, две мокри помещения, килер/абонатно и коридор
▪️ Вътрешно завършено: стени и тавани на бял латекс, под на замазка
▪️ Външно завършено: ограден двор със свеж хумус, тераса, бордюри, пътека около къщата и завършен цокъл
▪️ Пречиствателна станция и две водоснабдителни системи питейна и за напояване от язовир Диканите
▪️ Достъп по два пътя, с минимална денивелация за отлично отводняване
▪️ Допълнително (по избор и на допълнителна стойност): довършване на бани, настилки, вътрешни врати и обзавеждане всички с налични изпълнители

🌄 Локация и предимства:
▪️ Само 500 м от яз. Диканите риболов, разходки и водни спортове
▪️ На 20 мин от София, но далеч от шума и презастрояването
▪️ Нескриваема панорама към Верила, снежна Рила и връх Мусала

🌿 Природа и атмосфера:
▪️ Чист въздух съпоставим със Сандански и Петрич
▪️ Тишина и зеленина от април до септември
▪️ Толерантни съседи 100% българско население
▪️ Сигурност нулева престъпност, подходяща за семейства

🏆 Защо точно тази къща?
▪️ Истинско уединение перфектна за вила или втори дом
▪️ Отлично отстояние не дублира второ жилище
▪️ Вдъхновяващо място ще накара всеки гост да ахне
▪️ Без аналог на пазара в момента
▪️ Природен фон, вместо съседски шум
▪️ Цената е сравнима с тристаен апартамент в кв. Младост
▪️ Еврозоната наближава строителството и имотите ще поскъпнат
▪️ Животът е една възможност не я изпускайте
▪️ Нерешителността е порок!

📞 Телефон за огледи и въпроси:
0888 2345 19 директно от собственик
❌ Без комисионни.