Til salg Hus в Burgas, Sarafovo, 187 kvm

Представяме Ви модерна къща с 3 спални, разположена в югозападната част на престижния затворен комплекс Atlantis Homes, само на 50 метра от плажа и непосредствено до Atlantis Complex.

Къщата е с обща площ от 186.90 м², застроена площ от 90.20 м², допълнителна площ от 96.70 м² и прилежащ двор от 188.34 м² (1/15 идеална част от общия двор на комплекса).

Основни характеристики:

✔️2 частни паркоместа
✔️Просторна тераса, вътрешен двор и пряк достъп до басейна
✔️Голямо отворено пространство дневна, трапезария и кухня
✔️Термопомпа Mitsubishi Electric охлажда и отоплява цялата къща (първи и втори етаж)
✔️Подово отопление и охлаждане (първи етаж)
✔️Бойлер 500 литра, който осигурява топла вода за целия дом
✔️СОТ
✔️Месечна такса поддръжка 100 лв., платена до края на 2025 година

Разпределение:

Първи етаж:

✔️Входно антре
✔️Тоалетна
✔️Кухня с остров и трапезария
✔️Просторна дневна
✔️Излаз към вътрешен двор и басейн

Втори етаж:

✔️Две спални с баня, душ и тоалетна
✔️Родителска спалня с отделна гардеробна (дрешник), самостоятелна баня и тоалетна
✔️Във всяка баня има прозорец за естествена вентилация

Обзавеждане:

Къщата е обзаведена с висококачествени материали и мебели, осигуряващи комфорт и стил:

Дневна:
✔️Голям, удобен и модерен диван
✔️Холна маса и трапезна маса с 6 стола
Кухня:
✔️Голяма, напълно оборудвана кухня с остров
✔️Двукрилен хладилник, вградена съдомиялна, голяма мивка
✔️Пералня, разположена в складово помещение
Спални (втори етаж):
✔️Всяка с легло, нощни шкафчета и гардероби
✔️Родителската спалня с отделна гардеробна стая (дрешник)
Бани:
✔️Модерно оборудвани с мивки, тоалетни, душ кабини и вана

Строителство и материали:

✔️Висококачествени немски и австрийски материали
✔️Стени от тухли Wienerberger Porotherm двуслойна зидария с топлоизолация (2×25 см)
Алуминиева дограма Reynaers 2 м височина, витринен тип френски прозорци , четирисезонен стъклопакет
✔️Отлична термоизолация прохладно през лятото, топло през зимата
✔️Вентилируема фасада HPL (стандарт EN 438-6 Type EDFE)
✔️Изработена под високо налягане и температура
✔️Изключителна устойчивост: на атмосферни условия, UV, надраскване, замърсяване, разтворители
✔️Термоустойчивост от -80 C до +180 C, лесна поддръжка
✔️Покрив на ARDEX с изолация 53 см дебелина
✔️Парапети от закалено стъкло изключително устойчиви и естетически изчистени

Комплексът включва само 15 редови къщи, голям централен басейн, зелени площи и контролиран достъп, което осигурява тишина, сигурност и качество на живот в непосредствена близост до морето.

Локация Перфектно място до морето и града

Atlantis Homes се намира в квартал Сарафово, един от най-търсените и спокойни райони на град Бургас само на крачка от морето, 50 метра от плажа.

Комплексът е разположен в непосредствена близост до Atlantis Resort, който предлага богата инфраструктура и удобства целогодишно:

✔️Два големи открити плувни басейна
✔️СПА център (работи целогодишно)
✔️Фитнес зала (целогодишна)
✔️Супермаркет само на 100 метра
✔️Зеленчукови магазини и ресторант на 200 метра
✔️Автобусна спирка 200 метра от комплекса, с редовен градски транспорт през цялата година

Сарафово е отлично свързан с останалата част от Бургас:

✔️Летище Бургас на 3 км
✔️Центърът на Бургас на 7 км
✔️Пешеходна и велоалея свързва Сарафово с Морската градина и центъра на Бургас.
Тази локация съчетава спокойствието на морския бряг с удобствата на градската среда идеална за целогодишно живеене, ваканции или инвестиция.

Цена с оборудването и обзавеждането - 499 900 евро без ДДС

За оглед или допълнителна информация свържете се с нас!