Til salg  Grund Sofia , Lozen , 15419 kvm | 73645888
10 billeder

Til salg Grund в Sofia, Lozen, 15419 kvm

VIP
6 650 400
moms er ikke inkluderet
Areal: 15419 kvmEtage: Byggetype:
Regulering: JAElektricitet: JAVand: JA
Ejendomsbeskrivelse:
Парцел с проект за жилищен комплекс до Резиденшъл парк Лозен

Предлагаме за продажба терен с площ от 15 419 кв.м, с влязла в сила регулация и възможност за жилищно застрояване. Парцелът се намира само на 600 м от Резиденшъл парк Лозен , в покрайнините на София, в близост до гора и на около 1.6 км от Околовръстното шосе. Достъпът е по асфалтов път в добро състояние.

📍 Локация:
На 4 км от с. Лозен

На 15 км от центъра на София

Предстои пробив към Околовръстното шосе при сградата на Würth

📐 Застроителни параметри:
Изготвен е концептуален проект за строителство на 35 къщи:

11 самостоятелни къщи на 2 етажа

1 самостоятелна къща на 3 етажа

23 редови къщи (таунхаус) на 3 етажа
Обща максимална РЗП: 13 855 кв.м
Допълнително е възможно усвояване на още 4000 6000 кв.м благодарение на денивелацията на терена.

💶 Цена:
На база 480 /кв.м спрямо максимално допустимата РЗП.
🔌 Комуникации:

Потвърдена възможност за присъединяване към електроразпределителната мрежа (необходим трафопост)

Вода възможност за включване от Резиденшъл парк Лозен II

Канализация необходимо е трасе 200 300 м

Достъп асфалтов път, с планирано подобрение на връзката с Околовръстното

🎓 Инфраструктура в района:
Проект за учебен комплекс с детска градина и училище, част от 'Lozen Park Campus', инвестиция от 15 млн. лв. на Lindner Group и Uwekind School носител на 'Сертификат за инвестиция Клас А'.
📄 Всички регулационни процедури са преминати успешно. Предстои финализиране в МЗм в срок до 1 месец от подписване на предварителен договор.

Подходящ имот за инвестиция в жилищно строителство, в утвърден и развиващ се район.
При интерес може да се предостави концептуалният проект на сериозни купувачи.
За огледи се обадете на Ренета Траянова на 0876921707.
Funktioner:
  • Til boligbyggeri
Til salg  Grund Sofia , Lozen , 15419 kvm | 73645888 - billede [2]
Til salg  Grund Sofia , Lozen , 15419 kvm | 73645888 - billede [3]
Til salg  Grund Sofia , Lozen , 15419 kvm | 73645888 - billede [4]
Til salg  Grund Sofia , Lozen , 15419 kvm | 73645888 - billede [5]Se næste 6 billeder
Pris

Ejendomspris: 6 650 400 €

Pris på kvm: 431,312 €

Tilmeld mig for meddelelser om prisændringer
Beliggenhed

Sofia, Lozen

Statistikker
  • 99visninger
  • 0sparer
Annoncen blev offentliggjort d 2 juni 2025
Kontakt sælger
087XXX... (at vise)

VIKTORIYA ASET MENIDZHMANT
Sofia ul.Prof.Hristo Danov 19, vh A
Til salg Grund в Sofia, Lozen, 15419 kvm
6 650 400 €
15419 kvm
call20876921707