Имотът е в урбанизирана зона - Пс, с предназначение за производствен, складов обект. Равен терен с правилна форма, тир достъп, комуникативно място, граничещо със Сидма България, Инко и др. Втора линия на Северната тангента. Подходящо е за склад, производство, автокъща и много други.