Til salg Hus в Sofia, Dragalevtsi, 232 kvm

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме новострояща се къща с двор и множество удобства за продажба, в непосредствена близост до училище 'Британика' в кв. Драгалевци. Имотът съчетава модерна архитектура, качествени материали и спокойствието на природата. Къщата е част от уютен ансамбъл от три самостоятелни къщи, всяка с просторен индивидуален двор, проектирани да осигурят усещане за уют, свобода и удобство.

Проектът е с получен Акт 14, като въвеждане в експлоатация се очаква през есента на 2025 г.

Локация

Местоположението е в долната част на квартал 'Драгалевци', на удобно разстояние от ключови обекти като BRITANICA Park School и магазин 'Фантастико', детски градини, спортни центрове, магазини, важните пътни артерии - бул. 'Черни връх' и Околовръстен път.

Предлаганият имот е с РЗП - 232.29 кв.м, двор - 231.79 кв.м.

Партерен етаж с обща площ - 137,21 кв.м:
Всекидневна - 66,81 кв.м;
Спалня - 21,84 кв.м;
Тоалетна - 2,49 кв.м;
Котелно - 2,52 кв.м;
Дрешник - 5,80 кв.м;
Баня - 5,59 кв.м;
Стълбищна клетка - 6,26 кв.м;
Периметърна веранда - 39,44 кв.м.

Втори жилищен етаж с обща площ 95,08 кв.м + открита тераса и балкони 74,53 кв.м:
Спалня 1 - 21,35 кв.м;
Спалня 2 - 14,50 кв.м;
Спалня 3 - 15,36 кв.м;
Баня 1 - 4,63 кв.м;
Баня 2 - 5,05 кв.м;
Перално - 4,38 кв.м;
Коридор - 4,82 кв.м;
Стълбищна клетка - 6,63 кв.м;
Открита тераса - 60,74 кв.м;
Балкон 1 - 12,11 кв.м;
Балкон 2 - 1,68 кв.м.

На територията:
Открити паркоместа за два (2) автомобила;
Периметър с павирана настилка - 56,41 кв.м;
Периметър с декинг (веранди) - 39,44 кв.м;
Периметърна градина по ландшафтен дизайн.
Периметърна стъпаловидна ажурна ограда с плътна част до 60 см;
Ограда между къщите - жив плет.

Технически спецификации:
Външна облицовка от естествен камък, еталбонд и ...

Цената на имота е 770 000 евро без ДДС или 924 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-131894
Тел: 0889 004 053, 02 404 96 79
Отговорен брокер:Мирела Пенкова