Til salg Hus в region Sofia, Dolni Okol, 90 kvm

Продава се двуетажна къща във в.з. Пасарелско езеро (към с.Долни Пасарел), на втора линия от язовир Пасарел. Т.к. imot.bg при публикуване на обява не предоставят опция за избор на с.Долни Пасарел, като местонахождение е указано най-близкото село. Имота представлява парцел от 781 кв.м. и къща на 2 етажа. Правен е пълен ремонт преди 22г., но поради семейни причини от тогава къщата никога не е била обитавана, респективно към днешна дата се нуждае от сериозни ремонтни дейности за да бъде пригодена отново за живене. Основните интервенции, от които се нуждае са - претакване на покрива (има много лек теч в единия край на къщата заради голям бор, който бута кермидите с клоните си), нова дограма, нови парапети на терасите, освежаващо пребоядисване, при желание външна топлоизолация. Къщата разполага и с полуетаж-сутерен, където първоначално е било предвидено да бъде малко СПА и механа, но там помещенията са на мазилка и замазка. Подпокривното помещение също би могло да бъде усвоено и превърнато в допълнителна жилищна площ. Водата в къщата е прекарана от собствен кладенец. Отоплението е на електричество, като в механата в сутерена е изградена напълно функционираща камина която би могла да отоплява всички етажи нагоре. В тази връзка в помещенията са оставени технологични отвори за съответните допълнителни коминни тела и въздуховоди. Къщата е напълно законно строена през 1970г., като в НА това е отразено под формата на представени на нотариуса разрешение за строителство (строителен билет в онези години) и архитектурен проект. До имота се стига по черен път, който започва от края на селото, където асфалта свършва. Пълно видео от черния път можете да видите на прикаченото видео към обявата по-долу. Мястото е екзотично, със страхотна гледка и доста уединено, респективно достъпа през зимата е възможен само с високо проходими автомобили 4х4. Огледи по всяко време.