Til salg Villa в Sofia, Gorna banya, 359 kvm

Поземлен имот в Горна баня в най-красивата, висока, зелена и спокойна част на квартала. Имотът е идеално терасиран на три тераси с пътечка между тях. Идеален за малка вила сред природата в пълно спокойствие и тишина.

Намира се на надморска височина 679 м.
В имота има постройка Жилищна сграда еднофамилна с площ 24 m² отразена е в Нот. Акт и кадастрална скица.

Мястото се намира в сервитутна зона на хлориращата станция с водни резервоари в кв. Горна Баня, където е изключително спокойно, със запазена автентична зеленина и красива природа. Зоната ще остане все така ниско застроена и изключително зелена.

Наличието на документиран строеж Жилищна сграда еднофамилна, тип бунгало дава възможност за ремонт и използване като малка къща или вила.
Ток има непосредствено пред имота, има прекаран кабел до къщата, но в момента е спряна партидата.

Шахтата за водоснабдяване също е пред имота, като в района има известни проблеми с налягането и наличието на вода по водопровода. Със сонда или кладенец може да се осигури допълнителна вода.

Имотът е с много лека денивелация, терасиран на три равни зони. До него се стига по улица Лозище, която в последната си част /200 м/ е тип черен път, абсолютно проходим за всички видове автомобил.
На около 10 мин. има спирка на автобус 111 на Околовръстен път, от северната страна, а от изток/югоизток на около 10 мин пеша са автобусите от центъра на Горна Баня, минералния извор, заведенията и магазините.

На 15-на минути е спирката на влака, в близост от Околовръстен път, както и до метростанцията. Около 10 минути с кола е пътят до местността Бонсови поляни в Люлин планина и едноименната хижа.

Мястото има красива гледка, която няма да изчезне в строеж и е изключително подходящо за малка семейна вила или къщичка, с овощна градинка, BBQ имот, релакс зона с удобен хамак и градинска мебел, гараж, работилница, както и за постоянно живеене, ако се устрои. Изключително магнетично и зареждащо място, което връща усещането за спокоен живот.

Има малка метална постройка за инструменти /4 m²/, както и метално помещение, предвидено за външна тоалетна.

В имота се намират 1 красив орех, 2 дръвчета круша, 2 череши, лозичка с метална скара, къпини и малини. Пред верандата на бунгалото има малка зелена тераска с метална скара за лоза и красиви растения. Идеално е за поставяне на маса, BBQ, огнище и т.н. релакс и приятно прекарано време. Представи си хамак между две дървета, книжка в ръка и звуците на щастлива тишина. Убежище от градския шум и стрес, при това на крачка разстояние от града.

Постройката е в много лошо състояние и се нуждае от сериозна реконструкция или престрояване, затова и цената е такава.

!!! Продава се от собственик без агенция.

Локация вижда се на снимката, ето и линк: https://maps.app.goo.gl/Uy14o2E8ANZEZXQV6?g_st=com.google.maps.preview.copy

Малко бижу сред зелените хълмчета на кв. Горна баня имот, който не просто се купува, а се усеща.