Til salg Hus Gulv в region Burgas, Nesebar, 130 kvm

Етаж от къща с двор в сърцето на Стария град Несебър
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ! 5 СТАИ! ДВОР! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ГАРАЖ! ОТДЕЛЕН ВХОД! ТЪРСЕН И РЯДЪК ИМОТ! РЕНТАБИЛЕН, БИЗНЕС ИМОТ!
Петракиеви недвижими имоти представя изключително рядка възможност за покупка на самостоятелен жилищен етаж от къща с двор, ситуиран в сърцето на Стария Несебър. Разположен е в 3 - етажна сграда, отличаваща се с много здрава тухлено-бетонна конструкция, стабилна и запазена през годините.
Най-голямото предимство на имота е неговото неповторимо разположение в Стария град, където имоти с подобни характеристики са изключително ограничени на пазара.
Допълнително предимство е самостоятелният двор с кът за барбекю (80 кв.м) слънчев и функционален, предоставящ възможности за озеленяване, детски кът, барбекю зона или просто спокойно място за отдих. В Стария град, където подобни пространства са рядкост, този двор е безценно допълнение към имота и значително повишава комфорта и стойността му.
Имотът се намира на втори етаж, самостоятелен с отделен вход, обща площ от 130 кв.м.
Разпределение на имота
просторно предверие и коридор
функционална кухня
всекидневна с площ от 25 кв.м светъл, просторен и с правилна форма, подходящ за уютен семеен кът
3 самостоятелни спални
2 бани с WC
тераса
допълнителна стая от 10 кв.м, разположена на партерен етаж, с общ санитарен възел чудесно решение за кабинет, работилница или гостна
Към имота може допълнително да бъде закупен гараж с площ от 25 кв.м, в момента преустроен в магазин изключително ценен актив, имайки предвид ограничените възможности за паркиране в Стария град. Районът е с режим на достъп и силно ограничени паркоместа, което прави този гараж удобство за собственика и отлична инвестиция, подходящ както за автомобил, така и за търговска дейност или отдаване под наем.
Имотите в тази част на града са изключително търсени, което прави това предложение инвестиция с висока стойност и дългосрочен потенциал. Благодарение на престижната локация в Стария Несебър, обектът е идеален за отдаване под наем на нощувки през летния сезон, когато търсенето на автентични места за настаняване е изключително голямо. С минимални усилия имотът може да генерира висока доходност, както чрез краткосрочен наем за туристи, така и чрез целогодишно отдаване.
В същото време, благодарение на функционалното разпределение, самостоятелния двор и допълнителните удобства, имотът е напълно подходящ и за постоянно живеене за семейство или за хора, търсещи тишина, морски въздух и живот в историческа среда с неподражаемо очарование.
Предимства на имота
престижна локация в сърцето на стария град
без такса поддръжка
двор
самостоятелен етаж с отделен вход с 5 стаи
търсен и рядък имот
възможност за покупка на гараж, който в момента е действаж търговски обект
рентабилен, бизнес имот
За района
Стария Несебър град с над 3200 години история, обявен за архитектурно-исторически резерват и част от Списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО. Място без аналог. Животът тук означава докосване до хилядолетна история, морски дух и неподражаема архитектура. Имотите в тази част на града са изключително ограничени и търсени, което прави това предложение инвестиция с висока стойност и бъдеще. Код на офертата: CAT 679.
Ние съдействаме да получите най-изгодни условия за банково кредитиране!