Til salg Hus в Sofia, v.z.Malinova dolina - Gerena, 175 kvm

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме къща с модерна архитектура и функционално разпределение, разположена в новостроящия се комплекс Камбаните Гардънс . Съчетанието между съвременен дизайн, качествени материали и естествената близост до природата я превръща в идеален дом за семейството.

Имотът е с обща разгъната застроена площ от 175,95 кв.м и двор от 124,28 кв.м, като общата площ на парцела е 240,39 кв.м. Разположена е на изток-запад и предлага светлина и комфорт през целия ден.

Разпределение:
Първи етаж (90,54 кв.м): входно антре, просторен дневен тракт с кухня и трапезария, сервизно помещение, тоалетна, градински склад, излаз към двор и веранда (общо 149,83 кв.м).
Втори етаж (85,41 кв.м): мастър спалня, две допълнителни спални, две бани с тоалетни, коридор.

Комплексът предлага:
Ниска плътност на застрояване под 20% застроена площ;
Над 50% озеленяване с богата растителност;
Контролиран достъп и видеонаблюдение 24/7;
Професионална поддръжка на общите части;
Удобства като детски площадки, алеи за бягане, спортни площадки и зони за домашни любимци.

Технически характеристики:
Висок клас тухли Premium;
Алуминиева дограма Reynaers;
Фасада с мазилка Baumit и вентилируема керамична фасада;
Отопление и охлаждане с термопомпена система.

План на строителство:
Старт: април 2025 г.
Завършване: 2027 г.

Свържете се с нас за повече информация и оглед.

Цената на имота е 511 807 евро / 1 001 007.48 лв. без ДДС или 614 168 евро / 1 201 208.98 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134003
Тел: 0988 154 591, 02 451 47 83
Отговорен брокер:Иван Чилов