Til salg Hus в region Shumen, Novi pazar, 105 kvm

ДИМИТРОВ ИМОТИ предлага за продажба ЕКСКЛУЗИВНО уникално имение с обща площ от 4,5 декара, разположено на два парцела в тих и спокоен район, подходящо както за целогодишно живеене, така и за развиване на селски туризъм или земеделие в с. Войвода (общ. Нови пазар, обл. Шумен).

> Имотът представлява - Парцелите:
Първи парцел с масивна жилищна сграда в отлично конструктивно състояние, със здрав покрив и изцяло обитаема.
Къщата е на един етаж и се състои от две самостоятелни части, подходяща за голямо семейство или две домакинства:

Първа част: кухня, трапезария, коридор, спалня, баня с тоалетна с обща площ от 53 кв.м. Разполага с избено помещение;

Втора част: тераса, коридор, две спални, баня с тоалетна с обща площ от 52 кв.м.;
Има ток, вода, санитарни възли във всяка част, добър достъп и двор с ПАНОРАМА към съседния хълм - емблема на селото.

Втори парцел овощна градина с плододаващи дръвчета, добре поддържана, с възможност за допълнително застрояване или земеделие.

> Имотът е ъглов с лице на две улици, а площта на селскостопанските сгради е общо 188 кв.м. като включват винарна, работилница, складове, банкетна зала с камина, гараж и др. допълнителни постройки.
Покривите на всички сгради - жилищни и селскостопански са напълно реновирани с нова носеща конструкция от масивни дървени греди.

> Локацията е ОТЛИЧНА за хора, които търсят спокойствие и тишина, но не искат да живеят изолирано и държат на бърз и удобен достъп до града.
Разположено в полупланинска местност на 274 м.н.в., селото е известно с чистия си въздух и благоприятен климат, както и с близката късноантична крепост Динея (или Даная) разположена на около 1 км от селото, датирана от IV VI век, с внушителни крепостни стени и кули, важна точка по стар римски път.

> През 2024 г. местни и национални средства (над 3 милиона лева) бяха инвестирани в обновяване на инфраструктурата: водопроводната мрежа и асфалтиране на улици (една, от които е улицата на имота), с цел развитие на селото като туристическа дестинация, благодарение на археологическия обект и близостта до Плиска и Голямата базилика

> Изрядни документи! Един собственик!

За огледи и повече информация на посочените телефони - Агенция ДИМИТРОВ недвижими ИМОТИ
Свържете се с нас още сега и ние ще организираме оглед в удобно за вас време! Агенция ДИМИТРОВ недвижими ИМОТИ ви предлага КОРЕКТНО, петзвездно обслужване, и ПЪЛНО съдействие до финализиране на сделката. Оказва ПОМОЩ при одобрение на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране) при най-добри условия, както и КОМПЕТЕНТНИ юридически съвети!!! Повече снимки на страниците ни във Фейсбук и Инстаграм.
> ДИМИТРОВ - Агенцията за недвижими имоти на гр. Нови пазар, осн. 2018
> DIMITROV - the Real Estate Agency of Novi pazar, est. 2018