🌲 ПАРЦЕЛ ДО ЯЗОВИР ИСКЪР (до Къщата на Странджата) - ГОЛЯМ ПОТЕНЦИАЛ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ И ОТДИХ 🌊
📍 С. Долни Пасарел, район Панчарево, София
📌 Основна информация:
🔹 GPS координати: 42.496198, 23.540892
🔹 Имот: 22472.7433.122
🔹 Местност: Сеята, с. Долни Пасарел
🔹 Площ: 4 711 кв.м
🔹 Вид на собствеността: Частна
🔹 Устройствена зона: Оз1 (отдих и туризъм)
📜 Кадастрално одобрена с РД-18-19/27.01.2012 г. от АГКК
🏗️ Параметри за застрояване в зона Оз1 (зона за отдих):
Съгласно ЗУТ и ОУП на Столична община, в зона Оз1 се допуска:
✅ Площност на застрояване: до 10%
✅ Кинт (интензивност): до 0.2
✅ Озеленяване: минимум 70%
✅ Максимална височина на застрояване: до 7 метра
➡️ Подходящо за изграждане на вили, къмпинг-бази, еко-комплекси, туристически бунгала, зони за риболов и отдих.
🌟 Предимства на имота:
🌊 В непосредствена близост до язовир Искър уникална природна среда, чист въздух и вода
🚗 Само на ~30 минути от София удобен достъп по главен път
🌿 Перфектен за развитие на еко-туризъм или частен вилен комплекс
⚡ Възможност за ток и вода в близост (ел. и ВиК мрежа в района)
🛶 Отлична локация за риболов, водни спортове, уикенд отдих
💡 Идеи за използване:
Еко-комплекс или къмпинг зона 🏕️
Частен вилен имот със самостоятелност и тишина 🏡
Туристически обект с отдаване под наем 💰
Биоземеделие/лозови насаждения с туристическа стойност 🍇
🐎 Конна база или център за хипотерапия и езда
Log på
+ Gratis annonce
0886128115