Til salg 3 soveværelser в Sofia, Malinova dolina, 156 kvm

Предлагаме за продажба възможност за обединяване на два съседни двустайни апартамента, разположени на последен шести етаж в сграда с Акт 15 в кв. Малинова долина. Имотите се продават заедно от един собственик и позволяват лесно преустройство в един просторен четиристаен апартамент с приблизително 100 кв.м. чиста жилищна площ и две тераси с обща площ над 36 кв.м. Изложението е изток, юг, запад с пряка панорамна гледка към Витоша изключителна рядкост за района, който е предимно гъсто застроен и с ограничени визуални перспективи.
Възможното ново разпределение включва обединена дневна с кухненски бокс и трапезария с площ над 35 кв.м, родителска спалня с дрешник, две допълнителни спални подходящи за деца, кабинет или гостна, две бани с тоалетна, входно антре с възможност за вграден гардероб и две просторни тераси, едната от които с пряка гледка към планината, а другата с възможност за обособяване на външна зона за почивка.
Сградата е на Акт 15, с планирано разрешение за ползване до края на годината. Осигурени са асансьор, контролиран достъп и качествено изпълнение според съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Квартал Малинова долина е един от най-бързоразвиващите се райони на София, с висок инвестиционен потенциал. Имотът е разположен в непосредствена близост до бул. Климент Охридски , бул. Симеоновско шосе и до бъдещата ул. Живко Сталев , която ще свърже директно квартала с Околовръстен път и ще улесни достъпа до южните и източни части на града. Наблизо се намират УНСС, НСА, спортни съоръжения и се предвижда изграждането на търговски обекти и зелени площи.
Жилището е подходящо както за собствено ползване от семейство с нужда от повече пространство, така и за инвеститори, търсещи гъвкава схема на използване с възможност за отдаване под наем на два самостоятелни апартамента. За повече информация, предложения за преустройство и организиране на оглед, свържете се с нас.
0876560755 - Илияна Тотевска; 0876606678 - Мартин Вутов;