Zu verkaufen Haus в Sofia, Pantscharewo, 635 qm

СОБСТВЕНИК ПРОДАВА КЪЩА С ДВОР на ТИХО И КОМУНИКАТИВНО МЯСТО, с изглед към езерото, Витоша и Лозенска планина, непосредствено до сградата на Община Панчарево/читалището, спирка на градския транспорт, училище, детска площадка, езерото. На 500 метра от детската градина.

Къщата от два етажа и таван по 92 м2, тухла от 1967 г., с 45 м2 гараж и удобна работилница. Първи етаж: антре/дневна, кухня, трапезария, баня, килер и вътрешно стълбище, тоалетна. Втори етаж: две спални, хол, стълбище с възможност за излаз на тераса.

Пристройката на груб строеж включва три помещения просторно мазе от 80 м2 и оборудван със санитарен възел гараж от 100 м2, който лесно може да се приспособи за цех или работно ателие.

Квадратурите на мазето и тавана не са включени към РЗП от 635 м2 на къщата.

Тухлената надстройка от 2009 г. на Акт 14 представлява жилищен етаж с топлоизолация и замаска на пода на целия етаж от 120 м2, общо помещение 60 м2, състоящо се от хол с излаз на тераса от 30 м2 Юг/Запад, трапезария и кухня, баня 16 м2, детска стая, спалня за възрастни със стая за дрехи/втора баня, съобразен с всички съвременни удобства и технологии, 5-камерна дограма Кьомерлинг, предвидено отопление на газ, ток, слънчеви панели и котел, а плоският му покрив - хидро- и топлоизолиран, е чудесна панорамна тераса от 120 м2 с възможност за строеж на 3-ти етаж. Кота корниз за района е 10 метра. Бетонно стълбище от мазето до покрива на пристройката.

Къщата и пристройката са с два отделни входа, отделни партиди на трифазен ток, контролен и допълнителен водомер за водата, така че имотът е подходящ за едно или две близки семейства.

Дворът е равен, зелената му част - над 600 м2, е дом на голям орех, череша, вишна, две круши и дюля, които не биха попречили, независимо от визията ви за тази част на имота - комфорт за босите крака на малките ви наследници, кът за отмора с басейн и барбекю или лехи с домашни зеленчуци.

Линк към видео на имота, сниман с дрон: https://vimeo.com/253136413