Zu vermieten Büro в Sofia, Lozenez, 190 qm

Референтен номер 434

С ЕСТЕЙТС предлага под наем и за продажба:

Самостоятелен двуетажен обект с отлична локация в кв. Лозенец, в непосредствена близост до хотел Маринела и бул. Джеймс Баучер . Имотът е с модерна визия, собствен двор и функционално разпределение, което позволява гъвкаво предназначение от медицински или козметичен център до заведение или спортна зала.

Имотът също така може да бъде и закупен, като предлага отлична възможност за инвестиция в престижен район с висока добавена стойност и потенциал за дългосрочна доходност.

Наемна цена: 2 890 евро/месец без ДДС
Продажна цена: 2 860 евро/кв.м
Промоционална цена при продажба до 30.10.2025 г.: 2 600 евро/кв.м
Локация:

Разположен в една от най-престижните части на кв. Лозенец, имотът се намира в район с отлично изградена инфраструктура, висока пешеходна и автомобилна проходимост, на минути от метростанция и ключови бизнес сгради.

Разпределението е:

Имотът е разположен на две нива с обща площ 190 кв.м, и включва:

Три самостоятелни входа/изхода;
Просторни зали с високи тавани и естествена светлина;
Три санитарни помещения, съблекални и зони за обслужване;
Обособен озеленен двор, подходящ за външна зона за клиенти или отдих;
Информационна табела с лице 3 линейни метра.
Предимства на имота:

Напълно завършен и готов за ползване;
Нови подови настилки, стени, тавани и осветителни тела;
Нова дограма и обновена фасада;
Подходящ за разнообразно предназначение:
медицински или дентален център
козметичен или спа център
ресторант, бар или кафене
магазин или шоурум
фитнес или зала за танци
Отлична видимост и престижна среда
Този имот съчетава престиж, функционалност и готовност за незабавно ползване идеален избор за бизнес, който търси видимост, локация и представителност в сърцето на Лозенец.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.